Wynajem lokalu użytkowego, 480 m²

Hugona Kołłątaja, Otwock

33 500 zł/mies.

70 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Lokal NA PARTERZE o powierzchni 480 m2; w Galerii Forum zlokalizowanej w centrum Otwocka. Ekspozycja na główną ulicę w Otwocku. Wejścia z czterech stron budynku. Możliwość podziału na mniejsze powierzchnie. Wysokość lokalu: 4m. Przestrzeń idealna pod USŁUGI MEDYCZNE, EDUKACJĘ, handel, biura, inne usługi. Lokal znajduje się w nowoczesnej galerii handlowej z całodobową ochroną i monitoringiem, wyposażonej w windy, parking podziemny i miejsca parkingowe przed budynkiem oraz toalety dostępne dla klientów. W budynku znajdują się biura, lokale usługowe, duży klub fitness oraz popularna kawiarnia/restauracja gwarantujące przepływ klientów. Budynek mieści się przy głównej i ruchliwej ulicy, co pozwala na dobrą ekspozycję marki. Windy obsługują wszystkie kondygnacje łącznie z parkingiem podziemnym. Lokal jest odświeżony i gotowy do adaptacji. Składa się z dużego pomieszczenia (412 m2) oraz dodatkowych pomieszczeń i toalet. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz z klatek schodowych (wejścia zaznaczone są na planie). Idealny pod usługi medyczne, usługi lub handel (wykluczamy spożywczy). Lokal można bez trudu podzielić na mniejsze powierzchnie z osobnymi wejściami. W lokalu jest podłączony internet (światłowód – łącze symetryczne). Do każdego lokalu przypisane są miejsca w garażu podziemnym. Nie ma też problemu z parkowaniem przed budynkiem. Atuty: - parter - lokalizacja w centrum Otwocka przy głównej ulicy - parking podziemny oraz naziemny - całodobowa ochrona oraz monitoring - światłowód - windy --- Finanse: - czynsz netto: 33.500,- zł/m-c + opłaty licznikowe DO NEGOCJACJI - możliwa jest obniżka czynszu na czas adaptacji - kaucja zwrotna wysokości jednomiesięcznego czynszu - umowa na czas określony lub nieokreślony z ustalonym terminem wypowiedzenia --- W ofercie posiadamy również lokal o powierzchniach: 85m2 (kosmetyka / fryzjerstwo) Cena: 69zł/m2 DO NEGOCJACJI. --- Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. --- Feel free to contact me in English. Zapraszam, Tomasz Kuba Kruk Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

33 500 zł/mies.