Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 115 m²

Warszawa, Śródmieście

2 SypialniePiętro 6 / 11

1 890 000 zł

16 406 zł/m²

Wystawione 11 paź 2026

O tej ofercie

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, 48601264167 Wyjątkowy apartament 116,20 m² z miejscem postojowym w garażu podziemnym Al. Jana Pawła II 61 | Śródmieście | 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju| 116,20 m² Cena mieszkania: 1 890 000 zł Są nieruchomości, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia. Ten przestronny, trzypokojowy apartament przy al. Jana Pawła II 61 w Warszawie łączy jedno i drugie. Położony na 6. piętrze nowoczesnego, strzeżonego budynku z 2000 roku, stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prestiżową lokalizację w samym centrum stolicy. To miejsce, w którym poranna kawa na loggii może stać się codziennym rytuałem, a po pracy w kilka minut można znaleźć się zarówno w tętniącym życiem centrum miasta, jak i wśród zieleni parkowych alejek. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia: 116,20 m² 3 pokoje miejsce postojowe w garażu podziemnym budynek z 2000 roku piętro 6 w 11-piętrowym budynku ochrona i monitoring funkcjonalny rozkład pomieszczeń loggia mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD parkiet w pokojach i przedpokoju ekspozycja wschodnia i północna Rozkład pomieszczeń salon o powierzchni 46,4 m² z wyjściem na loggię widna kuchnia o powierzchni 7,2 m², częściowo otwarta na salon dzięki przesuwnym drzwiom pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,2 m² hall o powierzchni 11,6 m² z zabudowanymi szafami dodatkowy hol o powierzchni 5 m² sypialnia o powierzchni 16,4 m² sypialnia o powierzchni 10,9 m² duża łazienka z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i toaletą dodatkowa łazienka z wanną i WC o powierzchni 4,9 m². Duży salon daje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju, który może pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. To ogromny atut dla rodzin oraz osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. Zieleń i rekreacja Pomimo centralnego położenia mieszkańcy mają dostęp do licznych terenów rekreacyjnych: Ogród Krasińskich - ok. 900 m Park Romualda Traugutta - ok. 1 km Skwer im. Willy'ego Brandta - ok. 300 m Ogród Saski - ok. 2 km Bulwary Wiślane - ok. 2,5 km Edukacja W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 300-700 m szkoły podstawowe w odległości około 500-900 m renomowane licea ogólnokształcące uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet Warszawski Opieka medyczna liczne przychodnie i gabinety specjalistyczne w promieniu do 1 km apteki w bezpośrednim sąsiedztwie prywatne centra medyczne Medicover, Lux Med i Enel-Med szpitale i centra diagnostyczne dostępne w kilkanaście minut Handel i usługi Centrum Handlowe Westfield Arkadia - ok. 900 m sklepy spożywcze i markety - 100-300 m restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu siłownie, kluby fitness, banki i placówki usługowe Komunikacja Tramwaje: około 100-200 m od budynku Autobusy: około 150-300 m od budynku Metro: Dworzec Gdański (M1) - ok. 900 m Ratusz Arsenał (M1) - ok. 1,4 km Trasy wylotowe Trasa S8 - ok. 4 km Wisłostrada - ok. 1 km Trasa Armii Krajowej - ok. 4 km Autostrada A2 - ok. 13 km Informacje dodatkowe czynsz administracyjny: 2 571,21 zł spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej miejsce postojowe w garażu podziemnym Cena Cena mieszkania: 1 890 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - miejsca oferującego przestrzeń, wygodę i możliwość korzystania z wszystkiego, co najlepsze w Warszawie. Apartament przy al. Jana Pawła II 61 pozwala cieszyć się energią miasta, jednocześnie oferując komfortowy azyl do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA +48601 264 167 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. ENGLISH VERSION LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, 48601264167 Exceptional Apartment with Underground Parking in the Heart of Warsaw Jana Pawła II Avenue 61 | Śródmieście (City Centre) | 3 Rooms with Potential for a 4th Room| 116.20 sqm Apartment Price: PLN 1,999,000 There are properties that simply offer living space, and there are those that offer an exceptional lifestyle. This spacious three-room apartment located at Jana Pawła II Avenue 61 combines both. Situated on the 6th floor of a modern and secure residential building completed in 2000, it is an excellent choice for those seeking comfort, generous interiors, and a prestigious address in the very heart of Warsaw. This is a place where mornings can begin with a coffee on the private loggia, while the vibrant city centre, cultural attractions, restaurants, business districts, and green parks remain just moments away. Key Features Total area: 116.20 sqm Three-room apartment Underground parking space 6th floor of an 11-storey building Built in 2000 Security and monitored building Functional and spacious layout Private loggia Fully furnished Equipped with household appliances Hardwood parquet flooring Eastern and northern exposure Layout Living room: 46.4 sqm with access to the loggia Separate kitchen with a window: 7.2 sqm Utility/storage room: 4.2 sqm Main hall: 11.6 sqm with built-in wardrobes Additional hall: 5 sqm Master bedroom: 16.4 sqm Second bedroom: 10.9 sqm Large bathroom with double washbasins, shower cabin and toilet Additional bathroom with bathtub and WC: 4.9 sqm The spacious living area offers the possibility of creating an additional fourth room, ideal as a bedroom, home office, guest room, or children's room. This flexibility makes the property particularly attractive for families and buyers seeking future adaptation possibilities. Green Areas & Recreation Residents enjoy easy access to several attractive green spaces: Krasiński Garden - approx. 900 m Romuald Traugutt Park - approx. 1 km Willy Brandt Square - approx. 300 m Saxon Garden - approx. 2 km Vistula Boulevards - approx. 2.5 km Educational Facilities Public and private kindergartens within 300-700 m Primary schools within approximately 500-900 m Reputable secondary schools nearby Universities including the University of Warsaw Medical Facilities Numerous clinics and specialist practices within approximately 1 km Pharmacies nearby Private healthcare centres including Medicover, Lux Med and Enel-Med Major hospitals accessible within a short drive Shopping & Services Westfield Arkadia Shopping Centre - approx. 900 m Grocery stores and supermarkets - 100-300 m Restaurants, cafés and service outlets nearby Fitness clubs, banks and everyday services within walking distance Public Transport Trams: approximately 100-200 m from the building Buses: approximately 150-300 m from the building Metro: Dworzec Gdański Metro Station (M1) - approx. 900 m Ratusz Arsenał Metro Station (M1) - approx. 1.4 km Road Connections S8 Expressway - approx. 4 km Wisłostrada - approx. 1 km Armii Krajowej Route - approx. 4 km A2 Motorway - approx. 13 km Additional Information Monthly administrative fee: PLN 2,571.21 Cooperative ownership title with the possibility of establishing a land and mortgage register Underground parking space included Price Apartment Price: PLN 1,890,000 Underground Parking Space: PLN 50,000 This remarkable apartment offers far more than a prestigious address. It provides a rare combination of generous living space, excellent connectivity, green surroundings, and the convenience of living in one of Warsaw's most sought-after central locations. Whether as a comfortable family residence or a secure investment, this property presents an outstanding opportunity in the heart of Poland's capital city. Please feel free to contact me to arrange a viewing. LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA +48601 264 167 This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code. All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994. As a real estate agency, we charge a commission fee.

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 890 000 zł

Administrator Konta