Sprzedaż lokalu użytkowego, 1200 m²

Jantar Leśniczówka

39 109 302 Kč

32 589 Kč/m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Komercyjne

Kategoria

1200 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej miejscowości Jantar-Leśniczówka, w sercu Mierzei Wiślanej. Pensjonat składa się z dwóch budynków o powierzchni zabudowy wynoszącej około 600m2, a powierzchni użytkowej około 1200m2, zlokalizowanych na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3800m2, otoczonej zielenią i zapewniającej ciszę oraz spokój, z dala od turystycznego gwaru. Opis Obiektu: Budynki: - Nowszy budynek: wybudowany w 2010 roku, w dobrym stanie technicznym. - Starszy budynek: zbudowany w latach siedemdziesiątych, wyremontowany w 2002 roku. Wymaga remontu, w tym wymiany łazienek, hydroizolacji dachu oraz modernizacji systemu ogrzewania. Układ pomieszczeń: - Osiem dużych mieszkań: idealne dla rodzin lub grup zorganizowanych. - Piętnaście pokoi: zapewniających komfortowy pobyt dla gości. - Dwa pomieszczenia techniczne: na potrzeby obsługi obiektu. - Duża sala: idealna na organizację spotkań, konferencji lub przyjęć. - Duży hol wejściowy: przestronny i reprezentacyjny. - Słoneczna rotunda: stanowiąca doskonałe miejsce do relaksu. - Duża kuchnia oraz zmywak: w pełni wyposażone. - Dwa duże garaże: z miejscem na samochody i dodatkowe przechowywanie. - Piwnica z siedmioma pomieszczeniami. - Pomieszczenie na saunę, które może być zaadaptowane na potrzeby wellness. Dodatkowe elementy: - Drewniany domek dla dozorcy: idealny na miejsce zamieszkania dla osoby opiekującej się obiektem. - Ogród i teren zielony: duży, idealny do wypoczynku. - Parking: na dwadzieścia samochodów, co jest dużym atutem w sezonie turystycznym. - Woda z wodociągów oraz własna studnia głębinowa. - Kanalizacja miejska oraz doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. - Ogrzewanie olejowe wspomagane panelami słonecznymi glikolowymi. Lokalizacja: - Oddalenie od drogi głównej: około 200 metrów, co zapewnia ciszę i prywatność. - Otoczenie lasu: obiekt przesłonięty drzewami, co zwiększa komfort pobytu. - Dojazd: droga leśna ze służebnością. - Odległość od morza: zaledwie 1000 metrów, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników plażowania i morskich kąpieli. Plaża pusta nawet w głębokim sezonie turystycznym. Atuty: - Spokojna okolica: z dala od zgiełku, idealna dla osób szukających odpoczynku w ciszy. - Możliwość adaptacji: starszy budynek daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb. - Duży teren: zapewniający prywatność oraz możliwości rekreacyjne. Pensjonat w Jantarze-Leśniczówce to doskonała okazja inwestycyjna. Obiekt z potencjałem, zlokalizowany w atrakcyjnej i cichej okolicy, blisko morza, może stać się wymarzonym miejscem wypoczynku dla turystów oraz źródłem stabilnych dochodów dla nowego właściciela. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena: 6.700.000 zł