Dom – Leleszki, powiat szczycieński

Sprzedaż domu, 300 m², działka 9 m²

Leleszki, powiat szczycieński

4 Sypialnie

3 600 000 zł

12 000 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników — historyczną nieruchomość nad Jeziorem Leleskim (gmina Pasym, warmińsko-mazurskie), którą prowadzę od lat jako znaną w okolicy agroturystykę Ostoja Leleszki. To coś więcej niż dom: to gotowa marka z lojalną społecznością na Instagramie i na Facebooku, (same pozytywne opinie) — i jednocześnie solidna inwestycja, bo w skład nieruchomości wchodzi w pełni uzbrojona działka blisko jeziora, gotowa pod dalszą zabudowę lub rozwój pola kempingowego. Co dokładnie sprzedaję: DOM GŁÓWNY — murowany, dawna pruska szkoła z przełomu XIX i XX wieku., odnowiony – parter 196 m²: duża jadalnia, kuchnia gastronomiczna, weranda z kozą na drewno i strefą wypoczynku, toaletą dla gości oraz magazynkiem technicznym. – poddasze 104,36 m²: 5 pokoi gościnnych, każdy z własną łazienką – piwnica ok. 67 m² – ogrzewanie: kocioł na pellet 35 kW z buforem i dodatkowym bojlerem elektrycznym 100lt. - dach i orynnowanie po remoncie (2024) DRUGI BUDYNEK – parter 34,82 m² (pokój + łazienka) z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła Mitsubishi Zubadan – poddasze 25,40 m² – wymieniona stolarka okienna, nowa łazienka (2026), ocieplony wełną mineralną, odnowiony w 2020r. – garaż drewniany 55 m², kuchnia letnia, wiata grillowa na 25 osób DZIAŁKA INWESTYCYJNA NAD JEZIOREM — 0,6041 ha – teren zrekultywowany, uzbrojony: prąd i woda do 12 podwójnych stanowisk kamperowych, własna oczyszczalnia ścieków z rozsączeniem – domek w stanie surowym otwartym (70 m²) z wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy – złożony wniosek o WZ na kolejny dom do 200 m² – fotowoltaika 9,4 kWp (możliwa rozbudowa do 15 kWp) Razem trzy sąsiadujące, ogrodzone działki (46/10, 46/7, 46/8) — łącznie ok. 0,916 ha (9 168 m²). Sprzedaję jako właściciel, więc żadnej prowizji. Cena do uzgodnienia, Zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę osobiście i odpowiem na pytania. DANE SZYBKIEJ WERYFIKACJI (do skrótu ogłoszenia): ──────────────────────────────────────── • Lokalizacja: Leleszki 4, gm. Pasym, woj. warmińsko-mazurskie • Działka: 9 168 m² łącznie (działki 46/10, 46/7, 46/8) • Dom główny: ok. 300 m² użytkowej (parter + poddasze) + piwnica • Drugi budynek: 60,22 m² • Rok budowy: ok. 1960 • Ogrzewanie: pellet + pompa ciepła • Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela • Cena: do uzgodnienia

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

3 600 000 zł

OLX Poland

3 600 000 zł