Sprzedaż działki, 1611 m²

Wojska Polskiego, Ustronie Morskie

3 200 000 zł

1986 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 1611 m2 usytuowaną w ścisłym centrum Ustronia Morskiego (działka nr 348, obręb 0029 Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie) przy jednej z głównych ulic miasta pod adresem Wojska Polskiego 6. Zabudowania przy tej ulicy znajdują się w drugiej linii zabudowy od morza, co stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji (w linii prostej 190 m do plaży). Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 163 m2 w stanie do kapitalnego remontu, a także niewielki budynek gospodarczy. Rok budowy przypada na lata 30. XX wieku. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość remontu, przebudowy, odbudowy lub całkowitej rozbiórki domu, co pozwoliłoby na odzyskanie w ten sposób gruntu do ponownego, bardziej efektywnego zagospodarowania. Działka jest w pełni uzbrojona: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz; ma bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ul. Wojska Polskiego i ul. Ogrodowej. Kształtem zbliżona do prostokąta 24mx80m (wymiary odpowiednio od ulicy Wojska Polskiego i ul. Ogrodowej). Plan miejscowy przewiduje na tym terenie zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji usług towarzyszących, tj. gastronomii, handlu, sportu i rekreacji, rehabilitacyjnych, zdrowotnych i in. (oznaczenie symbolem 33UT; Uchwała Nr XLIV/306/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 5 listopada 2010 roku). Mpzp dopuszcza także: zabudowę usług turystycznych do wys. 4 kondygnacji nadziemnych,maks. udział pow. zabudowy wszystkimi budynkami do pow. działki: 40%,min. udział pow. biologicznie czynnej: 30%. Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo. Najbliższa okolica: apartamentowce, pensjonaty i ośrodki wczasowe, gastronomia, budynki jednorodzinne, lokalne usługi, szkoła. Ustronie Morskie to aktualnie bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok. Miejscowość ta od lat kojarzona jako jedna z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych północnej Polski i tradycyjne miejsce spędzania urlopu wielu gości zza naszej zachodniej granicy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 200 000 zł