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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zu verkaufen!

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zu verkaufen! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 65 m²

Johannisstraße 9, 08056, Zwickau

355 394 zł

5467 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

O tej ofercie

Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.770,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,8 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: 0375.3909696! # Ausstattung Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, PKW-Stellplatz im Hof (VB 2.000,- EUR Aufpreis), Keller, neue Gas-Brennwerttechnik (2023) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.268,84 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die zentrale als auch ruhige Lage heben den Wohnstandort besonders positiv hervor. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Muldenpromenade und das Johannisbad liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls perfekt. Des Weiteren sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Gymnasium 0,8 km Flughafen 80 km Fernbahnhof 1 km Autobahn 7,4 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,2 km # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KOB-3133/WE4Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż