Dom – Swarzędz

Sprzedaż domu, 370 m², działka 720 m²

Swarzędz

1 790 000 zł

4838 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronny dom położony przy ul. Płócienniczej w Swarzędzu. Nieruchomość oferuje aż 357 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 720 m². Duża powierzchnia, funkcjonalny układ kondygnacji oraz możliwość niezależnego wejścia do wysokiego przyziemia sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny, miejsce łączące funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności albo budynek z dodatkowym, odrębnym mieszkaniem. Układ pomieszczeń Kondygnacja mieszkalna: przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 40 m², z wyjściem na zadaszony taras, osobna, ustawna kuchnia o powierzchni ok. 14 m², wyposażona w drewnianą zabudowę i sprzęty, łazienka – ok. 4 m², garderoba – ok. 5 m². Wysokie przyziemie z możliwością osobnego wejścia: dwa garaże o powierzchni ok. 20 i 27 m², pomieszczenie pomocnicze – ok. 18 m², drugie pomieszczenie pomocnicze – ok. 22 m², kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym, garderoba – ok. 4 m², schowek, spiżarnia. Niezależne wejście oraz układ tej części budynku stwarzają możliwość wydzielenia przestrzeni przeznaczonej na działalność gospodarczą, pracownię, biuro lub zaplecze użytkowe. Druga kondygnacja mieszkalna: cztery pokoje o powierzchniach ok. 6, 20, 18 i 19 m², łazienka – ok. 6 m². Poddasze: Ostatnią kondygnację stanowi obecnie otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 74 m². Doprowadzone przyłącza pozwalają na jej dalszą aranżację. Poddasze może zostać przekształcone w niezależne mieszkanie, dodatkową przestrzeń dla rodziny, studio albo miejsce do pracy. Solidna konstrukcja Dom został wykonany z pełnej cegły, a grubość murów wynosi około 35 cm. Budynek posiada betonowe stropy. Deskowany dach został ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką. W domu zamontowano drewniane okna. Kominek w salonie nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale również stanowi dodatkowe źródło ciepła. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie najważniejsze media: prąd, woda, gaz. Ogród i przestrzeń wypoczynkowa W ogrodzie znajdują się piękne, dojrzałe nasadzenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również drewniana zabudowa przeznaczona do wypoczynku i organizowania spotkań towarzyskich, a także praktyczna drewutnia. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie przestronnego salonu. To nieruchomość o dużym potencjale — odpowiednia dla wielopokoleniowej lub licznej rodziny, a także dla osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności. Najważniejsze informacje: Swarzędz, ul. Płóciennicza, powierzchnia użytkowa domu: 357 m², powierzchnia działki: 720 m², cztery kondygnacje, pięć pokoi, w tym salon o powierzchni ok. 40 m², otwarte poddasze z przyłączami – ok. 74 m², dwa garaże, możliwość osobnego wejścia do przyziemia, zadaszony taras, kominek, ogród z nasadzeniami i przestrzenią wypoczynkową, solidna konstrukcja z pełnej cegły, wszystkie podstawowe media. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Umów się na dzień otwarty: 18.09.2026 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 790 000 zł

Nieruchomosci Online

1 790 000 zł

Morizon

1 790 000 zł