Mieszkanie – Warszawa, Powsinek, Wilanów

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 66 m²

Warszawa, Powsinek, Wilanów

4 Sypialnie

1 211 277 zł

18 353 zł/m²

Wystawione 25 wrz 2026

O tej ofercie

Mieszkanie Inwestycyjne z ogródkiem na patio | Miasteczko Wilanów | Strona wschodnia Szukasz przestronnego, wysokodochodowego mieszkania inwestycyjnego w topowej warszawskiej lokalizacji? A może chcesz elastycznie zaaranżować przestrzeń — zamieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć pod wynajem i generować stały dochód pasywny? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni 66,19 m², usytuowane na parterze nowo oddanego budynku przy Al. Rzeczypospolitej w Miasteczku Wilanów. Lokal wyróżnia się ogromnym potencjałem aranżacyjnym – układ pozwala na podział przestrzeni ze wspólnym strefowym przedpokojem oraz posiada odrębne olicznikowanie, co znakomicie usprawnia zarządzanie mediami. ATUTY MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO: • Idealna, wschodnia ekspozycja: Słoneczne, doskonale doświetlone poranki oraz przyjemny, komfortowy chłód w gorące, letnie popołudnia — cecha niezwykle ceniona przez najemców. • Słoneczny ogródek od strony patio: Mieszkanie wychodzi bezpośrednio na cichy, zielony dziedziniec wewnętrzny — to prywatna strefa relaksu i ogromny atut zwiększający atrakcyjność oferty na rynku najmu. • Maksymalny potencjał przychodu: Przemyślana powierzchnia umożliwia stworzenie wysoce efektywnego układu pod wynajem, generującego znacznie wyższy zwrot z inwestycji (ROI) niż standardowe układy o tym metrażu. • Odrębne olicznikowanie: Pełna wygoda rozliczeń — precyzyjny pomiar i kontrola zużycia mediów dla poszczególnych stref lokalu. • Zero ryzyka deweloperskiego: Budynek jest już w pełni oddany do użytkowania, a części wspólne wykończono w wysokim standardzie. Odbierasz klucze, wykańczasz wnętrze i od razu czerpiesz zyski. • Lokalizacja gwarantująca stały popyt: o Przystanek nowej linii tramwajowej tuż pod budynkiem – 25 minut do Centrum. o Bliskość uczelni wyższych (SGGW, Vistula, Łazarski) oraz biznesowego Służewca. o Bezpośredni i szybki wjazd na obwodnicę S2. GŁÓWNE PARAMETRY: • Powierzchnia: 66,19 m² • Kondygnacja: Parter z prywatnym ogródkiem • Wystawa okien: Wschodnia (widok na ciche, zielone patio) • Instalacje: Odrębne olicznikowanie • Budynek: Nowoczesny, 3-piętrowy z podziemną halą garażową • Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej, Miasteczko Wilanów Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź potencjał tego mieszkania na żywo!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 211 277 zł