Ein älteres Einfamilienhaus mit Garage - Widok główny

Sprzedaż domu, 110 m²

Aurich, Kernstadt Aurich

na dotaz

Wystawione 29 cze 2026

Dom

Kategoria

110 m²

Powierzchnia

1951

Rok budowy

O tej ofercie

### Top-Wohnlage! Ein älteres Einfamilienhaus mit Garage Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Wohnlage von Aurich. **Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt nur wenige Gehminuten.** Alle Annehmlichkeiten einer Innenstadt sind somit bequem zu erreichen. Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein bereits bezugsfreies Haus mit einer **alten, aber guten Bausubstanz**. Zudem bietet es eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. **Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungen durchgeführt.** Auch erhielt das **Dach eine neue Eindeckung**. Dennoch ist ein altersbedingter Sanierungs- und Renovierungs-stau vorhanden. Des Weiteren stehen eine **massiv gebaute Garage und ein pflegeleichter Garte**n mit einer Südterrasse zur Verfügung. Raumaufteilung: **KG:** 1 Raum. **EG**: Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur. **OG**: 2 Zimmer, Bad, Flur. EnEV: Bedarfsausweis, Energieeffizienz 266,90 kWh (m²a), Gas, H **Kaufpreis: Verhandlungssache** Käufer-Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MWST **Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro!**Pokaż więcej

Co w cenie

Garaż