Sprzedaż lokalu użytkowego, 68 m²

Borkowska, Podgórze

550 000 zł

8088 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 67,75 m, położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Borkowskiej 25 w Krakowie. Ogłoszenie zawiera wizualizacje przedstawiające przykładowe wyposażenie lokalu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Podana cena jest kwotą netto, na sprzedaż zostanie wystawiona faktura VAT 23% - Odbiór pełna gastronomia w tym przegląd wentylacyjny zgodny z nowymi wymogami obowiązującymi od 2024. - Miejsce na szyld. - Duże okno i przeszklone drzwi wejściowe ze zgodą na wyklejenie reklamowe. - Komfortowy dostęp rozładunkowy. - Miejsce postojowe. - rozprowadzony monitoring - klimatyzacja Lokal jest pusty, gotowy do przejęcia i daje dużą swobodę aranżacji pod własny biznes. Sprawdzi się zarówno pod: - gastronomię pełną jak restauracja lub pizzeria - mniejszą gastronomię jak kawiarnia czy cukiernie, takie punkty szczególnie przydałyby się na osiedlu. - usługi za wyjątkiem sklepu który mógłby odczuwać trudności bo obok już funkcjonuje żabka. UKŁAD Lokal posiada już niezbędne zaplecze magazynowo-sanitarne, obejmujące m.in. magazyn suchy, chłodnię, pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne oraz toaletę dla pracowników. Lokal wcześniej funkcjonował jako dwa niezależne lokale, dlatego istnieje możliwość ponownego podziału przestrzeni i wynajmu pod 2 niezależnie działalności dla zmaksymalizowania zysku. Atutem jest również dostęp od zaplecza oraz przypisane miejsce postojowe, które może służyć do załadunku i rozładunku albo do codziennego użytkowania przez właściciela lub pracowników. EKSPOZYCJA Lokal znajduje się na parterze, posiada wejście z poziomu chodnika, witrynę oraz zgodę na montaż szyldu na elewacji. To ważne elementy dla działalności, która potrzebuje widoczności, rozpoznawalności i łatwego dostępu dla klientów. Przed budynkiem znajdują się także ogólnodostępne miejsca postojowe. OTOCZENIE Lokal położony jest w obrębie dużego, intensywnie zamieszkanego osiedla przy ul. Borkowskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy wielomieszkaniowej zapewnia naturalny, lokalny ruch klientów. Lokal posiada zgodę wspólnoty na wystawienie niewielkiego ogródka przed wejściem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Solvay Park, Makro oraz szybki dojazd do Zakopianki. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

550 000 zł

Otodom

550 000 zł

Gratka

550 000 zł

Nieruchomosci Online

570 000 zł