Sprzedaż domu, 245 m², działka 954 m²

Węgliniec

5 Sypialnie

1 200 000 zł

4890 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż klimatyczny, solidnie wybudowany i funkcjonalny dom jednorodzinny z basenem, zlokalizowany w miejscowości Czerwona Woda (gmina Węgliniec, powiat zgorzelecki). Nieruchomość oddana do użytkowania w 2019 roku położona jest w spokojnym miejscu z pięknym widokiem, wśród rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Wysoki standard wykończenia, gruba izolacja termiczna oraz fakt, że większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie, sprawiają, że dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu i gotowy do wprowadzenia się od razu. Zanim umówisz się na prezentację, zobacz wnętrze na wirtualnym spacerze: >>>-eed2165eb367443ea97c92afee57c2f7/viewer OGRÓD I STREFA RELAKSU (Działka 954 m²): Działka o powierzchni 954 m² została starannie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz elementami małej architektury ogrodowej, które po zmroku są efektownie oświetlone. To idealna przestrzeń do odpoczynku: Basen zewnętrzny zapewniający ochłodę w upalne dni. Zadaszony taras z grillem – doskonałe miejsce do długiego biesiadowania z rodziną i przyjaciółmi. PARAMETRY TECHNICZNE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa: 109,36 m² Powierzchnia całkowita: 245,38 m² Kubatura: 753,30 m³ | Wysokość budynku: 8,35 m Układ: Salon + 4 sypialnie + piwnica + garaż + wiata 1. PIWNICA: Pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. 2. PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza): Przedsionek oraz hall z komunikacją Przestronny pokój dzienny z jadalnią (31 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras oraz basen Jasna, funkcjonalna kuchnia Łazienka z prysznicem, toaletą oraz miejscem na pralkę Pomieszczenie gospodarcze oraz zejście do piwnicy Dwustanowiskowy garaż (30 m²) w bryle budynku z bramą na napęd elektryczny + dodatkowa wiata garażowa na zewnątrz 3. PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa prywatna): Komunikacja oraz schody 4 ustawne pokoje / sypialnie Rodzinna łazienka z wanną i toaletą 4. STRYCH: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pod dachem. KONSTRUKCJA, WYPOSAŻENIE I DOSTĘPNE MEDIA: Dom wzniesiono z dbałością o najwyższą trwałość oraz maksymalne oszczędności na rachunkach za ogrzewanie: Konstrukcja i izolacja: Budynek wymurowany z tradycyjnej cegły i docieplony aż 25-centymetrową warstwą szarego styropianu (grafitowego o podwyższonych parametrach izolacyjnych). Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Bezpieczeństwo i komfort: W oknach zamontowano praktyczne rolety zewnętrzne, które chronią przed słońcem i zwiększają poczucie prywatności. Wyposażenie: Większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach oraz na wirtualnym spacerze pozostaje na wyposażeniu domu (szczegóły do uzgodnienia). Ogrzewanie: Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze oraz na piętrze. Źródłem ciepła jest nowoczesny, oszczędny kocioł c.o. z automatycznym załadunkiem paliwa – model SAS SLIM. Dostępne media: Prąd, woda oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo). LOKALIZACJA (Czerwona Woda, gmina Węgliniec): Czerwona Woda to malownicza miejscowość położona w otoczeniu Borów Dolnośląskich, idealna dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Lokalizacja zapewnia jednocześnie sprawne połączenie komunikacyjne z Węglińcem, Zgorzelcem, Bolesławcem oraz szybki wyjazd na autostradę A4. FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości Serdecznie zapraszamy na prezentację! Na wszelkie dodatkowe pytania odpowiemy telefonicznie lub drogą mailową. Szanowni Państwo, oferta prezentowana jest wyłącznie przez nasze biuro, dlatego prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli i nieodwiedzanie nieruchomości indywidualnie. Prezentacja odbywa się wyłącznie w obecności pośrednika prowadzącego. BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE: Dla każdej osoby zainteresowanej zakupem tej nieruchomości oferujemy darmową konsultację z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej w wielu bankach oraz negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu. Informacja dla branży: Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentację. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 200 000 zł