Sprzedaż domu, 197 m², działka 2200 m²

Polanowice, powiat krakowski

1 550 000 zł

7880 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Wolnostojący dom z dużą działką w Polanowicach - blisko Krakowa Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Polanowicach, w gminie Słomniki , położony na przestronnej, 22-arowej działce . To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią dla rodziny, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Krakowa. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną lokalizację, dużą działkę oraz bardzo dobre możliwości komunikacyjne . Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 10 arów. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem , rok budowy: 2010 , powierzchnia całkowita: 196,7 m² , powierzchnia użytkowa: 141,9 m² , powierzchnia po podłodze: 167,1 m² , działka o powierzchni 12 arów , 5 pokoi , garaż w bryle budynku, dach pokryty dachówką ceramiczną , budynek ocieplony styropianem 15cm , poddasze ocieplone wełną mineralną, przestronny taras, działka płaska, prostokątna, ogrodzona i częściowo zagospodarowana, możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 10 arów za 300 000 zł . Możliwośc na zamianę za mieszkanie w Krakowie. Funkcjonalny układ domu Na parterze znajduje się przestronna, reprezentacyjna część dzienna, która stanowi serce domu. Do dyspozycji mieszkańców jest salon z kominkiem, kuchnia oraz jadalnia , tworzące wygodną i otwartą przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny taras , który w sezonie letnim może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajdują się również: wiatrołap, łazienka, kotłownia, garaż. Użytkowe poddasze oferuje cztery duże, ustawne i przestronne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną, wymagająca wykończenia , co daje możliwość urządzenia jej zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Działka - przestrzeń i możliwości Dom znajduje się na 12-arowej, płaskiej i prostokątnej działce , która jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Jej kształt oraz powierzchnia zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tutaj piękny ogród, strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Obok domu znajduje się nieuciążliwy dom weselny. Dla osób poszukujących mniejszej działki możliwosć kupienia samego domu z 12 arową działką. Lokalizacja - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa Polanowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dużym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 15 minut samochodem . Blisko wjazd na drogę ekspresową S7 Kraków-Warszawa. W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Krakowa do pracy lub szkoły. W bliższej i dalszej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, szkoła, boisko, przychodnia, Centrum Kultury. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dotarcia do Krakowa . Dom dla rodziny, która ceni przestrzeń Jeżeli marzysz o własnym domu, dużej działce i spokojnym miejscu do życia, a jednocześnie zależy Ci na dobrym skomunikowaniu z Krakowem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Przestronny salon z kominkiem, cztery duże pokoje na poddaszu, garaż, duża działka oraz możliwość dokupienia kolejnych 10 arów sprawiają, że nieruchomość daje duże możliwości dopasowania jej do potrzeb przyszłych właścicieli . Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości. Dla Klientów zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz pomoc w znalezieniu korzystnego rozwiązania finansowego. Prezentacja nieruchomości jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Szczegóły oferty Grzesiek796 541 485 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: piec Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKP Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 Odl. do sklepu [m]: 2000 Odl. do szkoły [m]: 3000 Odl. do przedszkola [m]: 3000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 Wymiary działki [m]: 45/53 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 141,9000 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2010 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Zach Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres Ściany przedpokoi: malowane, kamień naturalny ::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-317136 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485 grzesiek@ ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa196.7 m²

Powierzchnia działki2 200 m²

Sypialnie4

StanDo remontu

Rok budowy2010

GminaPolanowice

Wystawiono na

Morizon

1 550 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8923 zł/mies

Wkład własny20 % · 310 000 zł

310 000 złkredyt 1 240 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 676 870 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026