Sprzedaż działki, 37902 m²
Jaktorów, Bieganów
7 500 000 zł
198 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
3,79 HA GRUNTU INWESTYCYJNEGO W BIEGANOWIE DUŻY POTENCJAŁ POD INWESTYCJĘ MIESZKANIOWĄ
Szukasz gruntu, który daje realne możliwości inwestycyjne i jasno określone zasady zabudowy? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż działka o powierzchni 3,79 ha położona w Bieganowie. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala inwestorowi już na etapie zakupu ocenić potencjał i kierunek przyszłego zagospodarowania.
ATUTY, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘ:
-37 902 m powierzchni duży, perspektywiczny teren
-MPZP określone przeznaczenie i parametry zabudowy
-możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnej z zapisami planu
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 1500 m
-maksymalna powierzchnia zabudowy- 30%
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 50%
-dostęp do energii elektrycznej
-spokojna, zielona okolica
-dogodny dojazd i rozwijające się otoczenie
POTENCJAŁ DLA DEWELOPERA I INWESTORA:
Duża powierzchnia gruntu daje możliwość stworzenia spójnej i kameralnej inwestycji mieszkaniowej, w szczególności zespołu domów jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującym MPZP.
Nie kupujesz tylko działki kupujesz potencjał do stworzenia całej inwestycji.
Jasno określone parametry zabudowy pozwalają sprawniej przejść do analizy projektu i ograniczają ryzyko związane z niepewnym przeznaczeniem terenu.
Bieganów to propozycja dla osób poszukujących spokojnego otoczenia, dużej przestrzeni i perspektywicznego gruntu, a dla inwestora możliwość zaplanowania projektu odpowiadającego na zapotrzebowanie rynku mieszkaniowego.
Jeżeli szukasz dużego terenu z MPZP pod inwestycję ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się prezentację nieruchomości.
Lokalizacja: Bieganów
Powierzchnia: 37902 m2,
Rodzaj działki: budowlana,
Cena: 7 500 000 zł ( 198 zł/m2 )
Powierzchnia w hektarach: 3,79 ha,
położenie: teren płaski, dojazd: polny, dojazd (opis): polny, media: prąd, kanalizacja: brak, woda: brak, elektryczność, wymiary działki: 305x202x173,5x183,5,
Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:
Agent prowadzący:
Ewelina Cyrkanowicz
Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk
Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00
--- Zapraszamy ---Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki37 902 m² (3.79 ha)
Cena za m²198 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
43 175 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 500 000 zł
1 500 000 złkredyt 6 000 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty12 952 596 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026