Działka 5100 m² nad jeziorem | Choszczno | promenada

Sprzedaż działki, 5 m²

Choszczno, powiat choszczeński

999 000 zł

199 800 zł/m²

Wystawione 10 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż ponad pół hektara zielonego terenu przy jeziorze, z bezpośrednim dostępem do promenady biegnącej wokół jeziora i prowadzącej do Choszczna.To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przeważającej części przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i letniskową. Pas przy jeziorze ma przeznaczenie zieleni i rekreacji.DOM, REKREACJA, WYPOCZYNEK, INWESTYCJADuża powierzchnia i położenie nieruchomości pozwalają myśleć o niej na kilka sposobów:Może być miejscem pod całoroczny rodzinny dom z bardzo dużym ogrodem lub pod przestrzeń rekreacyjną (dom weekendowy).Działka może być interesująca również dla inwestora rozważającego zagospodarowanie większego terenu, ponieważ MPZP dopuszcza "nieuciążliwe usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej" a także możliwość podziału terenu na działki budowlane o powierzchni co najmniej 700 m² (z uwzględnieniem pozostałych parametrów i zasad podziału określonych w MPZP).JEZIORO I PROMENADABliskość jeziora zapewnia łatwość korzystania ze sportów wodnych.Ponadto z działki można wyjść bezpośrednio na promenadę prowadzącą wokół jeziora i ruszyć pieszo lub rowerem w jedną stronę w kierunku centrum Choszczna, lub w drugą – w spokojniejsze, rekreacyjne rejony zagospodarowanego jeziora.DUŻO PRZESTRZENI I ZIELENIBezpośrednie otoczenie działki jest zielone i bardzo luźno zabudowane a okolica spokojna i cicha.CHOSZCZNO – BLISKO, TAKŻE BEZ SAMOCHODUW Choszcznie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: liczne sklepy i supermarkety, m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, punkty usługowe, pływalnia, przychodnie, szpital, a także stacja kolejowa.Samochodem do najważniejszych punktów miasta można dotrzeć w około 10–15 minut.Dodatkowym atutem jest możliwość dotarcia do miasta i w kierunku stacji PKP rowerem a nawet pieszo.MODRY LAS GOLF RESORT – OK. 15 MINUTW odległości około 15 minut jazdy samochodem znajduje się Modry Las Golf Resort | PGA National Poland – jeden z najbardziej cenionych ośrodków golfowych w Europie.Bliskość renomowanego resortu dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji jako miejsca rekreacyjnego lub kameralnego projektu turystycznego.SZCZECIN I BERLIN W ZASIĘGUPołożenie nieruchomości pozwala korzystać z ciszy i otoczenia jeziora bez rezygnowania z dobrego dostępu do większych miast.Ze stacji w Choszcznie kursują bezpośrednie pociągi do Szczecina. Przejazd do Szczecina Głównego zajmuje około 42 minut.Samochodem do Szczecina można dotrzeć w około 1 godz. 10 min, a do Berlina w około 2 godz. 40 min.Dzięki temu nieruchomość może być zarówno miejscem stałego zamieszkania, jak i drugim domem lub bazą weekendową – również dla osób związanych ze Szczecinem lub Berlinem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 5100 m² (0,51 ha)• gmina Choszczno, powiat choszczeński• bezpośredni dostęp do promenady wokół jeziora• dużo zieleni i luźna zabudowa w bezpośrednim otoczeniu• dojazd: utwardzona droga gruntowa• prąd dostępny na bezpośrednio sąsiadującej działce; jej właściciel deklaruje współpracę przy wykonaniu przyłączy• zaopatrzenie w wodę: studnia do wykonania• odprowadzanie ścieków: szambo do wykonania• ok. 10–15 min samochodem do infrastruktury Choszczna• Modry Las Golf Resort | PGA National Poland – ok. 15 min samochodem• Szczecin – ok. 42 min bezpośrednim pociągiem z Choszczna / ok. 1 godz. 10 min samochodem• Berlin – ok. 2 godz. 40 min samochodemCENA 999 000 złWarto zobaczyć działkę na miejscu i przejść się promenadą: dopiero wtedy widać, jak blisko siebie są tu jezioro, zieleń i miasto.Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli.Zapraszamy do kontaktu .Osoby poważnie zainteresowane zapraszamy do obejrzenia działki po uprzednim umówieniu terminu w dniach 30.10 lub 7-8.11.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

999 000 zł