Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. ks. Olejniczaka

Gostyń

1 z 13

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. ks. Olejniczaka

Gostyń - Widok główny

1/13

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż lokalu użytkowego, 158 m²

Gostyń

790 000 zł

5000 zł/m²

Listed 48 days ago · 17 May 2026

Komercyjne

Kategoria

158 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną biurowo-usługowa, oznaczona „LU” o powierzchni użytkowej 158,57 m2. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 ul. Olejniczaka. zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem.. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ściekowa i deszczowa, grzewczej, telekomunikacyjnej. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek biurowo-usługowy: powierzchnia zabudowy: 171,00 m2 rok budowy: 1960 funkcja: biurowa/usługowa liczba kondygnacji nadziemnych: 1 liczba kondygnacji podziemnych: 1 Lokal: pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2 rok budowy: b.d. funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Budynek biurowy, jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku. Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki – wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany – tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka. Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 ulica Olejniczaka. W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r. Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania.Show more