1 of 13
Sprzedaż lokalu użytkowego, 158 m²
Gostyń
4 611 395 Kč
29 186 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
158 m²
Area
About this listing
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną biurowo-usługowa, oznaczona „LU” o powierzchni użytkowej 158,57 m2.
Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 ul. Olejniczaka.
zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem..
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ściekowa i deszczowa, grzewczej, telekomunikacyjnej.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Budynek biurowo-usługowy:
powierzchnia zabudowy: 171,00 m2
rok budowy: 1960
funkcja: biurowa/usługowa
liczba kondygnacji nadziemnych: 1
liczba kondygnacji podziemnych: 1
Lokal:
pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2
rok budowy: b.d.
funkcja: biurowa/usługowa
liczba kond. nadziemnych: 1
liczba kond. podziemnych: 1
Budynek biurowy,
jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku.
Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki – wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany – tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową.
OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO
W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA
Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka.
Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 ulica Olejniczaka.
W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r.
Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania.
Key Stats
Floor Area158 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gostyń
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gostyń
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4548 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
158 000 zł632 000 zł loan
Total repayable1 364 340 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.