Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 77 m²

Wrocław, Fabryczna

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 4

899 900 zł

11 733 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

• Lokalizacja: Nowe Żerniki | Wrocław, • Metraż: 76,7 m², • Kuchnia: aneks kuchenny, • Piętro: 1, • Deweloper: Develia, etap I, • Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależy loggia 7,66 m² oraz komórka lokatorska w cenie, a miejsce postojowe +30000zł, • Stan: deweloperski, mieszkanie świeżo odebrane, • Dostępne: od zaraz. Bez prowizji ze strony kupującego ! Na sprzedaż komfortowe, świeżo odebrane mieszkanie o powierzchni 76,6 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na Nowych Żernikach we Wrocławiu. Salon z aneksem kuchennym znajduje się od strony południowej i wychodzi na podniesione patio, co zapewnia przyjemny widok i kameralny charakter tej części mieszkania. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną część dzienną z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, pralnię oraz wygodny korytarz. Dużym atutem jest również loggia o powierzchni 7,66 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o sprawnym rozpoczęciu prac wykończeniowych. Na etapie budowy wykonano zmiany w instalacjach elektrycznych oraz sanitarnych zgodnie z indywidualnym projektem, dzięki czemu nie ma potrzeby wykonywania dodatkowych przeróbek. W mieszkaniu zastosowano również rozwiązania typu Smart Home. Układ pomieszczeń: salon – 18,73 m², oddzielna kuchnia – 10,96 m², pokój – 16,11 m², pokój – 11,92 m², łazienka – 4,29 m², pralnia – 2,75 m², korytarz – 11,86 m², loggia – 7,66 m². NAJWIĘKSZE ATUTY:nowoczesna inwestycja na Nowych Żernikach, dwie rowerownie, rozwiązania Smart Home, wykonane zmiany w instalacjach elektrycznych i sanitarnych, zachowana rękojmia deweloperska, pięknie zagospodarowane patio oraz duża odległość między budynkami, komórka lokatorska w cenie mieszkania. LOKALIZACJA: Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych, nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu. Spójna architektura, przestrzenie wspólne oraz bliskość terenów zielonych tworzą przyjazne, kameralne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części miasta. MEDIA: Czynsz administracyjny około 900zł (ogrzewanie oraz media miejskie). Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska 730-795-777 Instagram:agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

899 900 zł

Nieruchomosci Online

899 900 zł

Morizon

899 900 zł