Wynajem lokalu użytkowego, 276 m²

Aleja Krakowska, Warszawa

25 900 zł/mies.

94 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Wolnostojący budynek 276 m² | Al. Krakowska | Włochy | Parking | Duża ekspozycja Do wynajęcia elegancki, wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni 276 m², położony przy jednej z głównych arterii Warszawy — Al. Krakowskiej. Obiekt znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego, z bezpośrednim wjazdem z Al. Krakowskiej. Dzięki przeszkleniom, ekspozycji od ulicy oraz możliwości umieszczenia logo lub baneru na budynku, nieruchomość dobrze sprawdzi się dla firm, którym zależy na widoczności i łatwym dostępie dla klientów. Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim, co daje najemcy dużą swobodę aranżacji i dostosowania powierzchni do własnej działalności. Dla kogo? Obiekt odpowiedni m.in. pod: * showroom, * salon sprzedaży, * salon oświetlenia, * siedzibę firmy, * działalność usługową, * klinikę medyczną, * fitness / studio treningowe, * gastronomię, * punkt obsługi klienta, * placówkę handlowo-usługową. Najważniejsze informacje: powierzchnia budynku: 276 m²,działka: ok. 560 m²,3 kondygnacje,eleganckie przeszklenia,bardzo dobra ekspozycja na Al. Krakowską,bezpośredni wjazd z ulicy,parking na kilkanaście samochodów,możliwość oznakowania budynku,stan deweloperski,duża swoboda adaptacji,wakacje czynszowe na czas aranżacji.Parametry techniczne: - moc przyłączeniowa: 12 kW, możliwość zwiększenia mocy do 22 kW, - ogrzewanie CO / kocioł + ogrzewanie podłogowe, Lokalizacja Warszawa Włochy, rejon Al. Krakowskiej — lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum, Lotniska Chopina, tras wylotowych oraz obwodnicy Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Kilka minut zajmuje dojazd do obwodnicy. Dostępność Planowane oddanie budynku: IV kwartał 2026 r. Warunki najmu - czynsz: 93 zł netto / m², - media: według zużycia, Zapraszam do kontaktu i omówienia szczegółów.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka