Sprzedaż mieszkania, 33 m²

Jeżyce

364 900 zł

10 991 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

NA SPRZEDAŻ: Przestronna i słoneczna kawalerka 33,2 m² z widokiem na Medyczny | Poznań - Jeżyce Szukasz idealnego mieszkania na start lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowo ustawna i duża kawalerka o powierzchni 33,2 m², zlokalizowana w sercu kultowych Jeżyc przy ul. Gorczyczewskiego (z wygodnym wjazdem bezpośrednio od ul. Bukowskiej). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Ogrzewanie miejskie: Bezpieczne i wygodne ogrzewanie z sieci miejskiej (w ciągu najbliższych 2 lat spółdzielnia planuje również doprowadzenie miejskiej ciepłej wody - obecnie podgrzewana bojlerem elektrycznym). • Idealne doświetlenie: Okna wychodzą na południowy zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez całe popołudnie. Mieszkanie jest niezwykle jasne i ciepłe. • Piękny widok: Z okien rozpościera się urokliwy, bezpośredni widok na budynki Uniwersytetu Medycznego. • Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zamykanym dziedzińcu - ogromny i bardzo rzadko spotykany atut na Jeżycach! • Wygodne piętro: Niskie 3. piętro (w praktyce wysokościowo odczuwalne niemal jak 2. piętro). • Świetna lokalizacja: Wszędzie blisko! W sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, topowe jeżyckie restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. • Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy pojemna piwnica. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od zaraz lub do przeprowadzenia remontu i własnej aranżacji. Duży metraż oraz południowo-zachodnia ekspozycja dają świetne możliwości projektowe (np. wydzielenie strefy sypialnianej ) BUDYNEK: • Po kompletnej termomodernizacji (ciepłe mieszkanie, niższe rachunki) • Remont dachu oraz wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych • Przestronna, czysta i bardzo zadbana klatka schodowa KOMUNIKACJA: • Przystanek autobusowy Polna Szpital - 230 m • Przystanek tramwajowy Bukowska - 390 m (ok. 6 min pieszo) • Stary Rynek - 30 min spacerem • Bardzo dobry dojazd do wydziałów UAM oraz Uniwersytetu Ekonomicznego SKLEPY I USŁUGI: • Netto - 400 m • Biedronka - 700 m • Lidl - 1 km • W niedalekim sąsiedztwie: Rynek Jeżycki, Żabki, apteki, restauracje EDUKACJA I SZPITALE: • Uniwersytet Medyczny (Wydział Stomatologii) • Uniwersytecki Szpital Kliniczny / Szpital Polna REKREACJA: • Park Sołacki, Park Wieniawskiego, Stare Zoo oraz Jezioro Rusałka Oferta przeznaczona dla osób lubiących pełną infrastrukturę, którą zapewnia wyjątkowa dzielnica Jeżyce. PODSUMOWANIE INFORMACJI: • Powierzchnia: 33,2 m² • Liczba pokoi: 1 (duży, ustawny pokój) • Piętro: 3 (niższe niż standardowe) • Ogrzewanie: Miejskie • Ciepła woda: Bojler elektryczny (planowane podłączenie z sieci w ciągu 2 lat) Rachunek za prąd przy jednej osobie wynosi 100 zł na 2 msc • Wystawa okien: Południowy zachód • Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Gorczyczewskiego • Przynależności: Piwnica + miejsce parkingowe na dziedzińcu • Stan: Zadbane / do remontu SCHE w przygotowaniu. CENA: 364 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.:519-050-188 Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 PoznańPokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia33.2 m²

Wystawiono na

Morizon

364 900 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2101 zł/mies

Wkład własny20 % · 72 980 zł

72 980 złkredyt 291 920 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty630 187 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026