Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 31 m²

Poznań

1 SypialniePiętro 1

420 000 zł

13 592 zł/m²

Wystawione 23 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,90 m², zlokalizowane w Poznaniu na Osiedlu Kopernika (dzielnica Grunwald), przy ul. Galileusza 4E.Lokal znajduje się na I piętrze budynku wielorodzinnego, w spokojnej części osiedla - okna wychodzą na zielony, kameralny teren.Mieszkanie przeszło remont generalny - wymienione zostały wszystkie instalacje, w tym nowa instalacja elektryczna (miedziana). Kuchnia i łazienka są w pełni umeblowane i wyposażone (wyposażenie ma ok. roku), a całe wyposażenie zostaje w mieszkaniu.To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania z oddzielną kuchnią - zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem, który może zacząć "pracować" od razu.Na lokal składają się: jasny pokój, oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia, przedpokój oraz łazienka z kabiną prysznicową. Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.Dla lokalu złożony jest już wniosek o założenie księgi wieczystej.BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!DLACZEGO WARTO?- doskonała propozycja inwestycyjna - świetnie sprawdzi się zarówno jako zakup pod wynajem, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe- remont generalny - wszystkie instalacje wymienione, w tym nowa instalacja elektryczna (miedziana)- wyposażenie zostaje w mieszkaniu - kuchnia i łazienka umeblowane, wyposażenie ma ok. roku- funkcjonalny, jasny pokój (18,71 m²) z widokiem na zielony, kameralny skwer- oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia z oknem,- mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez konieczności remontu- światłowód doprowadzony do mieszkania- do lokalu przynależy piwnica- cicha, lokalna uliczka z dala od głównych arterii, a mimo to bardzo dobrze skomunikowana- bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla (brak płatnej strefy parkowania)- blisko tereny zielone - Lasek Marceliński oraz parki wewnątrz osiedla- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia, park- komunikacja miejska tuż obok osiedla - autobusy, tramwajeLOKALIZACJAul. Galileusza 4E, PoznańMieszkanie znajduje się na Osiedlu Kopernika, w dzielnicy Poznań-Grunwald, przy ul. Galileusza - ulicy o lokalnym, spokojnym charakterze, oddalonej od głównych arterii komunikacyjnych, co przekłada się na niski poziom hałasu.Na terenie osiedla dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe (strefa płatnego parkowania tu nie obowiązuje), a w bliskim sąsiedztwie rozciągają się rozległe tereny zielone i rekreacyjne - m.in. Lasek Marceliński oraz parki wewnątrz osiedla, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i spacerom.Mimo bocznego położenia okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta - w niedalekiej odległości, przy ul. Grunwaldzkiej, kursują linie tramwajowe i autobusowe, a dodatkowe połączenia autobusowe znajdują się wzdłuż ul. Promienistej. Dzięki temu z osiedla można szybko dojechać w każdą część Poznania.Za sprawą sąsiedztwa dużych osiedli mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury dnia codziennego: szkół i przedszkoli, lokalnych sklepów i punktów handlowych, placówek medycznych, apteki oraz banku - wszystko w zasięgu spaceru.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia: 30,90 m²Piętro: 1Wysokość pomieszczeń: ok. 2,6 mForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (wniosek o KW złożony)Do lokalu przynależy: piwnicaUKŁAD POMIESZCZEŃ- pokój - 18,71 m²- kuchnia - 6,19 m² (oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona)- przedpokój - 3,00 m²- łazienka - 3,00 m² (kabina prysznicowa)- piwnica (pomieszczenie przynależne)DODATKOWE INFORMACJE O MIESZKANIUMieszkanie przeszło remont generalny niecały rok temu - wymienione zostały wszystkie instalacje, w tym nowa instalacja elektryczna (miedziana).Kuchnia to oddzielne, w pełni umeblowane pomieszczenie z oknem doświetlającym wnętrze - w zabudowie znajdują się okap, płyta gazowa, lodówka oraz miejsce na pralkę.Łazienka wykończona jest w jasnych płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę na szafce.Przedpokój z miejscem na szafę prowadzi do pokoju, kuchni i łazienki. Budynek wyposażony jest w windę, domofon oraz zamykaną klatkę schodową.Całe wyposażenie mieszkania (meble, sprzęt AGD w kuchni) zostaje w cenie - ma ono ok. roku.Do lokalu przynależy piwnica.MEDIA- prąd- gaz (doprowadzony do kuchenki)- woda i kanalizacja miejska- ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej (cieplik miejski) - wliczone w czynsz- światłowód- domofon- winda- instalacja elektryczna: nowa, miedziana (po remoncie generalnym)STAN PRAWNYForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (obecnie bez księgi wieczystej).Na początku sierpnia złożono został wniosek o założenie księgi wieczystej dla lokalu.KOSZTYPrzybliżone koszty eksploatacyjne wg ostatniego rozliczenia (08.2026):- opłata eksploatacyjna (czynsz) wynosi ok. 439,51 zł/mc, w tym m.in.: eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, odpady komunalne, ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej, winda, domofon, sprzątanie.Poza czynszem właściciel opłaca jedynie prąd i gaz.Podane koszty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od sposobu użytkowania lokalu.CENA420 000 złBRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!KONTAKTMateusz Blejwas - licencja nr 22962Tomasz Blejwas - licencja nr 22966Blejwas NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Zapraszamy do kontaktu. Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

420 000 zł

Otodom

420 000 zł