Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 56 m²

Warszawa, Wierzbno, Mokotów

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 6

4500 zł/mies.

80 zł/m²

Wystawione 24 paź 2026

O tej ofercie

AKTUALNA OFERTA. WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. Dysponuję kluczami do mieszkania. Istnieje możliwość oglądania w dogodnym czasie, także w ciągu dnia - po ówczesnym ustaleniu godziny Państwa przybycia. Także w weekendy. Prezentacje są możliwe od zaraz. NIGDY WCZEŚNIEJ NIE BYŁO WYNAJMOWANE. W ubiegłym tygodniu całe mieszkanie ZOSTAŁO ODMALOWANE. Adres: ul. Madalińskiego 23 - Villa Mokotovia Mieszkanie jest usytuowane na 4 piętrze w 5 piętrowej części inwestycji wybudowanej w 2006 roku (z windą). Osiedle zamknięte, ze stacjonarną ochroną, monitorowane 24h. Wejście na teren przy użyciu chipa. Na terenie inwestycji wydzielone miejsca dla przechowywania rowerów. Powierzchnia mieszkania to 56m2; (w ofercie jest zamieszczony plan deweloperski) *POKÓJ DZIENNY z częścią kuchenną (30m2). Sam pokój dzienny (22 m2) okna z ekspozycją wschodnio-zachodnią - w pokoju nowy, nieużywany zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, fotel), stolik kawowy; Istnieje możliwość doposażenia pokoju dziennego w stół z 4 krzesłami i szafkę RTV - do uzgodnienia z najemcami; *ANEKS KUCHENNY z oknem (ok.7m2): Meble kuchenne w stałej zabudowie z corner cargo. Sprzęt AGD: płytą indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka o szerokosci: 45cm, lodówko-zmarażarka. Miejsce do spożywania posiłku z dwoma krzesłami. *SYPIALNIA: (12,8m2) okna z ekspozycją wschodnią; w sypialni drewniane łóżko małżeńskie, kombinacja regałowa/meblościanka (dużo szuflad, półek, miejsca na książki) o szerokości 270cm; Możliwość zamontowania szafy na odzież na całą długość ściany - do uzgodnienia z najemcami. W sypialni jest duże biurko - jeśli nie przyda się najemcom istnieje możliwość zabrania biurka; *w HOLU bardzo pojemna szafa w stałej zabudowie o wymiarach: 123cm x 250cm, Dużo półek, miejsca na odzież wierzchnią, szuflady, miejsce na deskę do prasowania. Bardzo funkcjonalna szafa z systemami przechowywania ubrań: wysuwany drążek, pantografy (drążki opadające - na wieszaki); * ŁAZIENKA z WC (5,40m2) - w łazience jest okno; Ogrzewanie podłogowe, zamontowana jest wisząca miska WC z baterią bidetową, wanna z wylewką i słuchawką prysznicową, nawannowa zabudowa prysznicowa. Pralka - z wkładem 7kg; BALKON/LOGGIA: (ok.10m2), narożny, z nieprzesłoniętym widokiem; Czynsz najmu: 4.500,00 zł, Najemcy pokrywają czynsz administracyjny ok. 1.200,00 zł - 1.400,00 zł (z miejscem parkingowym i komórką lokatorską) - w przeliczeniu dla dwóch osób; Do mieszkania przynależy: *miesjce parkingowe w hali garażowej budynku na poziomie -1 niedaleko wejścia do klatki schodowej - 400,00 zł; *komórka lokatorska o powierzchni 4,5m2 - 400,00 zł; (Wynajem od właścicieli nie jest obowiązkowy). Umowa najmu w trybie najmu okazjonalnego - właściciele pokrywają opłatę za czynności notarialne. Preferowany okres najmu na minimum rok czasu. Właściciele nie wyrażają zgody na obecność zwierząt w mieszkaniu. Wysokosć mieszkania od podłogi do sufitu to 270cm. Drzwi do mieszkania antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane, z matowym przeszkleniem. Na podłogach deska podłogowa - egzotyczne drewno merbau (twarde i odporne), w łazience gres wysokiej jakości. W pokojach zamontowane są duże okna z roletami wewnętrznymi i nawiewnikami (cyrkulacja powietrza odbywa się również przy zamkniętych oknach). W pokoju dziennym wysokie okna po obu stronach obu stronach pokoju (ekspozycja wschód-zachód) na wewnętrzną ulicę (w mojej ocenie mieszkanie jest ciche). Można zrobić przewiew, dzięki czemu w pokoju nie jest gorąco nawet w upalne dni. Jest sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania. PUNKT KOMUNIKACYJNY: - przystanek autobusowy i tramwajowy - 400 m. Do CENTRUM - Rondo Romana Dmowskiego - 15 minut. Autem 10 minut. - do stacji Metra Racałwicka - 11 minut pieszo - 3km do centrum; *Park Morskie Oko - 700m, 7 min. pieszo; *Park Szutrów - 700m, 7 min. pieszo; *Park Promenada - 900m, 9 min. pieszo; *Park Pola Mokotowskie - 1500m, 15 min. pieszo; -siłownia ZDROFIT - 600m, 6 min pieszo; -Wodny Park Warszawianka, 1600m, 16 min. pieszo; W pobliżu inwestycji pełna infrastruktura społeczna (handel i usługi, przychodnie lekarskie, apteki, rekreacja i wypoczynek) SZCZEGÓLNIE POLECAMY. ZAPRASZAM PAŃSTWA NA SPOTKANIE. KONTAKT: Michał Iwański +48535-300-960 * Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

4500 zł/mies.

Morizon

4500 zł/mies.