2 działki budowlane na Woli.

Sprzedaż działki, 500 m²

Poznań

620 000 zł

1240 zł/m²

Wystawione 18 paź 2026

O tej ofercie

Oferta wolna od prowizji biura! Oferujemy na sprzedaż przygotowany pod inwestycję, świetnie zlokalizowany grunt przy ul. Pilotów na poznańskiej Woli - 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 500 m2 przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Obowiązujący Plan Miejscowy oraz wielkość i kształt działek pozwalają na zabudowanie działek wolnostojącym domem jednorodzinnym, lub 2 budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej, po dwa lokale mieszkalne w każdym budynku. Działki w drugiej linii zabudowy, teren na rzucie prostokąta o wymiarach ok. 23,6 m x 22,3 m. W północnej część działki o szerokości 4,5 m wydzielono służebność przejścia i przechodu do położonych w głębi kompleksu kolejnych 2 działek. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie P,W,G,K, wchodzi w obręb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru JEŻYCE 3 i oznaczona jest symbolem 26M. Założenia MPZP - dopuszczalny, maksymalny % zabudowy działki wynosi: - z zabudową wolnostojącą i bliźniaczą na działkach do 25% ich powierzchni, z zabudową szeregową do 50% ich powierzchni, - minimalna wielkość nowotworzonych działek wynosi: w zabudowie szeregowej 250 m2; w zabudowie bliźniaczej 400 m2; pozostałe - 450 m2 - maksymalna powierzchnię zabudowy budynku mieszkalnego ustalona została na 250 m2; - nieprzekraczalna, maksymalna wysokość od poziomu terenu wynosi dla budynku mieszkalnego 10 m do kalenicy w przypadku dachu stromego lub 7,5 m do stropu dachowego w przypadku dachu płaskiego. Na sąsiednich posesjach wzniesiono domy w zabudowie szeregowej oraz wolnostojące. W okolicy również liczne siedziby firmy i niewielkie biurowce. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum Poznania odległość od Starego Rynku wynosi około 6 km. W sąsiedztwie: 80m - sklep spożywczy Społem 140m - przystanek autobusowy 250m - Centrum Medyczne Wola 350m boisko, plac zabaw 500m - Szkoła Podstawowa nr 22 i Przedszkole nr 95 550 m - galeria handlowa Tatrzańska 1 km tereny spacerowe nad jeziorem Rusałka 1 km - Dworzec kolejowy Wola 2,7 km plaża nad jeziorem Rusałka 4,5 km plaża nad jeziorem Kierskim 6 km - lotnisko Ławica 9,5 km - centrum handlowe Swadzim i wjazd na S11. Lokalizacja pożądana tak ze względu na łatwy wyjazd z Poznana w kierunku licznych zakładów pracy wokół Przeźmierowa, Sadów czy Tarnowa Podgórnego, bogatą infrastrukturę, jak i sąsiedztwo terenów zielonych, sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji. Zapraszamy na wizytację nieruchomości. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. VELO Partners. Liwiusz Berowski, lic. nr. 13918. Kontakt: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

620 000 zł

Otodom

620 000 zł