Sprzedaż lokalu użytkowego, 40 m²

Pola Karolińskie, Warszawa

760 000 zł

19 241 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż lokal usługowy Warszawa, Włochy, ul. Pola Karolińskie Lokal obecnie jest wynajmowany pod gastronomię, ROI z wynajmu wynosi 6,9%, najemca pokrywa dodatkowo czynsz + opłaty. Podana cena w ogłoszeniu 760 000 zł jest ceną netto Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,5 m, położony na parterze budynku w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Pola Karolińskie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę i całkowite przeszklenie z jednej strony, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób przechodzących obok. Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym - 35 000 zł netto, istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego za 300zł/msc. Nieruchomość znajduje się przy ciągu pieszym, w sąsiedztwie dużego skrzyżowania, co zapewnia stały ruch i sprawia, że lokal trudno przeoczyć. To miejsce idealne pod działalność wymagającą ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów. Dużym atutem jest również przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, co zwiększa komfort użytkowania lokalu i jego atrakcyjność dla najemców. Poza obecną działalnością gastronomiczną lokal sprawdzi się również jako: - kawiarnia lub bistro - piekarnia / cukiernia - salon kosmetyczny lub fryzjerski - biuro obsługi klienta - sklep specjalistyczny lub punkt usługowy To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej lokalu pod własny biznes lub dla inwestora szukającego lokalu w dobrej lokalizacji, jednocześnie lokalu z dużą elastycznością przyszłego wykorzystania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w weekendy (8:00 - 21:00). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

760 000 zł