Wynajem lokalu użytkowego, 290 m²
Główna, Chorzów
6900 zł/mies.
24 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Reprezentacyjny Obiekt z Klimatyzacją - 290 m² łącznej powierzchni.
Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek o wysokim standardzie, położony na przestronnej działce 900 m². Obiekt łączy funkcję prestiżowego biura z praktycznym zapleczem magazynowym lub kompleksem usługowym.
Idealny dla: Firm handlowych, hurtowni, serwisów, agencji reklamowych lub firm usługowych.
Specyfikacja powierzchni:
Budynek główny: 250 m² (dwie kondygnacje)
Budynek gospodarczy: dodatkowe 40 m² (idealne na warsztat lub archiwum)
Działka: 900 m² (ogrodzona działka wybrukowana i utwardzona - parking i plac manewrowy)
Standard i wyposażenie:
Dostęp z poziomu „0”: Wygodny załadunek i rozładunek towarów bezpośrednio z placu.
Energooszczędność: Budynek ocieplony, wyposażony w okna PCV nowej generacji o wysokich parametrach izolacyjnych.
Komfort pracy: Pełna klimatyzacja oraz wydajne ogrzewanie gazowe .
Wykończenie: Na podłogach trwała i estetyczna glazura - łatwa w utrzymaniu czystości, idealna pod biura i lekki magazyn.
Bezpieczeństwo: monitoring zewnętrzny.
Atuty terenu zewnętrznego:
Duża działka 900 m² umożliwia swobodny wjazd dużych pojazdów.
Dwie bramy wjazdowo/wjazdowe znacząco ułatwiają komunikację.
Teren w pełni ogrodzony i bezpieczny.
Dodatkowy budynek 40 m² zwiększa możliwości operacyjne firmy.
Bezpośredni dostęp z ulicy Głównej - daje możliwości wyeksponowania reklamy firmowej i pozwala na łatwą lokalizację.
Budynek gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych.
MEDIA: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, woda, siła, światłowód.
Do kwoty najmu należy doliczyć koszty zużycia mediów (indywidualne umowy z dostawcami) oraz wywóz nieczystości.
Wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu.
Kwota najmu nie podlega opodatkowaniu VAT.
KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)
Powierzchnia użytkowa290 m²
StanDo remontu
GminaChorzów
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.