Sprzedaż domu, 180 m², działka 1 m²
Buk, Osiedle Przyjaźni, powiat poznański
779 000 zł
4328 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
To rzadka okazja, by zyskać tak dużą działkę i solidny budynek w świetnie skomunikowanej lokalizacji w mieście!Dom jest zamieszkany, jego stan pozwala wprowadzenie się, dając Ci jednocześnie czas i swobodę na wykonanie remontu i realizację własnych pomysłów aranżacyjnych w przyszłości!Funkcjonalny układ bez skosów, pełna wysokość pomieszczeń oraz solidna konstrukcja dają ogromne możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest przestronna, zielona działka oraz garaż dwustanowiskowy z kanałem i pomieszczeniami gospodarczymi – świetne rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń i praktyczne zaplecze.Nieruchomość położona jest w Buku przy ul. Powstańców Wielkopolskich (działka nr 723).Dom o powierzchni ok. 180 m² (część mieszkalna ok. 120 m² z podpiwniczeniem ok. 60 m²), usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1134 m². To wyjątkowo duży, zielony teren, który zapewnia prywatność i komfort – co jest coraz rzadziej spotykane w nowym budownictwie. Działka jest zadbana i pełna zieleni, z sadem, w którym bezpośrednio z gałęzi będziesz mógł się częstować wiśniami, jabłkami, czereśniami i śliwkami.Rosną tu też rośliny ozdobne oraz jest miejsce idealne pod ogród warzywny. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji – bez trudu można stworzyć tu strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, a także bezpieczny plac zabaw dla dzieci. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, dużą przestrzeń wokół domu oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygody życia w mieście.Na terenie nieruchomości znajduje się też garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 31 m²wraz z pomieszczeniami gospodarczymi (ok. 13 m², 13 m² oraz 31 m²). W garażu pod jednym ze stanowisk znajduje się kanał samochodowy.INFORMACJE O BUDYNKU:3 kondygnacje (mieszkalna ok. 120 m² + piwnica);dach: suprema 5 cm + papa (wymieniona ok. 4 lata temu);okna drewniane;ściany zewnętrzne - ceglane z dylatacją,ogrzewanie piecem gazowym (w kotłowni jest też piec węglowy)UKŁAD POMIESZCZEŃ:Strefa dzienna znajduje się na wysokim parterze:z przestronnego korytarza wchodzimy do oddzielnej kuchni (ok. 11,5 m²) – serca domu. Dodatkowym atutem jest niewielka spiżarka z oknem, oddzielona drzwiami od kuchni, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania!w dużym pokoju dziennym (ok. 34 m²) obecnie wydzielone są dwie strefy: jadalniana i wypoczynkowa. Szerokie okna z ekspozycją na północny zachód i południowy wschód zapewniają dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. W razie potrzeby pokój można podzielić na dwa niezależne pomieszczenia;na parterze znajduje się również łazienka z wanną i oknem (ok. 4,3 m²)Na piętrze znajdują się:trzy ustawne pokoje (ok. 18 m², 16 m² i 11,5 m²). Pomiędzy dwoma większymi pokojami znajdują się dodatkowe, szerokie drzwi, które obecnie pozostają zamknięte. W pokojach od frontu budynku zamontowane są rolety zewnętrzne; korytarz z miejscem na szafę lub komodę. Dodatkowo, po pokonaniu kilku schodów, znajduje się praktyczny schowek – idealny na przechowywanie książek lub do zabudowy jako dodatkowa przestrzeń magazynowa;łazienka z oknem i prysznicem (ok. 4,3 mkw).Dom jest podpiwniczony pod całą powierzchnią budynku. To ogromna przestrzeń na kotłownię, pralnię lub warsztat. Wysokość pomieszczeń w piwnicy <220 cm.Media: gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód w ulicy.Buk to miasto oddalone ok. 26 km na zachód od Poznania, 21 km od Grodziska wielkopolskiego, 9 km od Opalenicy. Buk znajduję się w pobliżu węzła autostrady A2, co umożliwia szybki dojazd do Poznania. Ma też dobre połączenia kolejowe i PKS. Dodatkowo w całej gminie działa bezpłatna komunikacja autobusowa.Masz pytania? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Agenci – zapraszam do współpracy!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa180 m²
Powierzchnia działki1 m²
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4484 zł/mies
Wkład własny20 % · 155 800 zł
155 800 złkredyt 623 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 345 343 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026