Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 67 m²

Gliwice, Trynek

2 SypialniePiętro 2

435 500 zł

6500 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

PARAMETRY KLUCZOWE:Lokalizacja: Gliwice, Trynek / Centrum (rejon ul. Rybnickiej i Kochanowskiego)Powierzchnia: 67 m²Cena: 435 500 zł (6 500 zł / m²)Piętro: 2Czynsz: ok. 450 zł / miesiącOgrzewanie: Gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy) – niskie koszty: ok. 220 zł / mc w sezonie grzewczym!Miejsca parkingowe: Bezpieczny parking w zamykanym podwórzu (brama na pilot)Wyposażenie: Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD w cenie. Do ustalenia: telewizor, kanapa, łóżko, regałyInformacje dodatkowe: Piwnica, strych / suszarnia, dwufunkcyjny kocioł gazowyOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż mamy wyjątkowo jasne, przestronne mieszkanie o przyjaznym rozkładzie pomieszczeń i powierzchni 67 m², położone na 2. piętrze w ścisłym centrum Gliwic (w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ulic Rybnickiej oraz Kochanowskiego). Przez długie lata służyło nam jako mieszkanie rodzinne, z którym mamy dużo dobrych wspomnień, rodzina jednak powiększyła się o kolejne dziecko i zdecydowaliśmy o przeprowadzce.Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny czy pary szukającej komfortowej przestrzeni, jak i dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału pod wynajem.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Gotowe do zamieszkania od zaraz – mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka). Do dogadania kwestia pozostawienia mebli- łóżko, telewizor, kanapa, regały. Wprowadzasz się bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów finansowych.Bardzo niskie koszty utrzymania:Niski czynsz administracyjny: tylko ok. 450 zł miesięcznie.Ekonomiczne ogrzewanie gazowe: mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy. Średnie koszty ogrzewania w sezonie grzewczym to zaledwie ok. 220 zł / miesiąc!Duża przestrzeń dodatkowa – do mieszkania przynależy prywatna piwnica oraz ogólnodostępny, duży strych, zapewniający mnóstwo miejsca m.in. na wygodne suszenie prania.Piękna sosnowa podłoga i drewniane drzwi, które nadają pomieszczeniom ciepłej atmosfery i przytulności.UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:Reprezentacyjny, duży salon – obszerna strefa wypoczynkowa z miejscem na relaks i TV.Jasna kuchnia z jadalnią – osobna, przestronna strefa kuchenna wyposażona w pełną zabudowę oraz sprzęt AGD. Kuchnia otwarta jest na korytarz wejściowy- co tworzy dużą jasną przestrzeń. Natomiast kuchnia oddzielona jest drzwiami od pokojów.Ustawna sypialnia – cicha i komfortowa, z dużą, pojemną szafą w zabudowie przesuwnej.Funkcjonalna łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę oraz zabudowaną pralkę.Przedpokój – wygodna strefa wejściowa z wieszakiem i szafkami.STAN TECHNICZNY:Mieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne. W mieszkaniu zachowana jest podłoga z naturalnych desek sosnowych, oraz drewniane drzwi.Dla podniesienia komfortu w średniej perspektywie czasowej można rozważyć proste inwestycje odświeżające:Cyklinowanie sosnowej podłogi – co pozwoli odświeżyć drewno i wydobyć z niego naturalny charakter.Ewentualny montaż klimatyzacji – zapewniający komfort podczas gorących, letnich miesięcy.LOKALIZACJA:Rejon ulic Rybnickiej i Kochanowskiego oferuje pełną wygodę życia w centrum Gliwic:Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do tras DTŚ, A4 i A1 oraz bliskość przystanków autobusowych.Uczelnie i Szkoły: W bliskim sąsiedztwie kampus Politechniki Śląskiej oraz szkoły i przedszkola.Zakupy i Usługi: Krótki spacer do marketów (Biedronka, Netto, Żabka), piekarni, aptek i punktów usługowych.Rekreacja: W pobliżu gliwicki Rynek z bogatą ofertą restauracyjną oraz tereny spacerowe.Miasto rozpoczęło prace nad budową nowego parku- Park Południowy, który będzie przylegał bezpośrednio od strony podwórka nieruchomości. Będzie możliwe bezpośrednie wejście do parku od strony parkingu . Inwestycja na tym odcinku ma się zakończyć jeszcze w 2026 roku. W zdjęciach dołączamy wizualizacje Parku Południowego.INFORMACJE FINANSOWE:Cena: 435 500 zł (6 500 zł / m²)Czynsz: ok. 450 złŚrednie koszty gazu (zima): ok. 220 zł / mcForma własności: Odrębna własność z Księgą WieczystąZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland