Sprzedaż domu, 111 m², działka 1 m²

Kobyłka

4 Sypialnie2 Łazienki

619 000 zł

5569 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Bez prowizji dla Agencji - zakup bezpośrednio od dewelopera / Oferta Inwestycyjna / Mini Segment Bezczynszowy dwupoziomowy z oddzielnymi schodami dla obu poziomów/ dwa samodzielne mieszkania / w cenie 2 miejsca parkingowe / gwarancja stałej ceny / Mini Segment o pow. 111,15mkw - Bezczynszowy Dwupoziomowy Apartament / doskonała lokalizacja / w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem /Kupujący nie płaci prowizji / Apartament inwestycyjny - mogą powstać dwa oddzielne mieszkania - oddzielona klatka schodowa. Zakupisz również: Apartament o pow. 53,33mkw z Ogrodami od 30mk w do 44mkw Apartamenty dwupoziomowe o pow. 111,15mkw bez ogrodów Apartament dwupoziomowy o pow. 111,15mkw z ogrodem o pow. 54m2 Apartament dedykowany położony jest na I piętrze i II piętrze, powierzchnia całkowita to 111,15mkw na I kondygnacji znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz balkon na II kondygnacji powierzchnia otwarta - mogą powstać dwa pokoje i łazienka. Klatka schodowa nie koliduje w oba piętra można wydzielić przestrzeń na dwa oddzielne mieszkania.Powierzchnia całkowita to 111,15mkw, przynależy do niego Ogród o powierzchni 30mkw. Schemat pomieszczeń: Parter - wejście / wiatrołap ze schodami (4,71m) Piętro I (58,58m) Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (23,70m) Pokój (10,79m) Pokój (10,59m) Łazienka (5,85m) Hol (4,39m) klatka schodowa (1,74m) Balkon (6,80m) Piętro II (49,40m)Poddasze - otwarta przestrzeń / bardzo wysokie pomieszczenie / można podzielić na 2 pokoje, kuchnię i łazienkę / Doprowadzone schody nie kolidujące z I piętrem / ta przestrzeń posiada ogrzewanie podłogowe, dodatkowe ocieplenie pianą PUR oraz w cenie jedno okno dachowe / W cenie: własny piec gazowy dwufunkcyjny dwa numerowane miejsca parkingowe na terenie osiedla ogrzewanie podłogowe w całym domu (I i II piętro) własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzone osiedle zamknięte ogrodzone teren wyłożony kostką brama wjazdowa na teren osiedla na pilota domofon - okablowanie przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla na II piętrze ogrzewanie podłogowe oraz połać dachowa ocieplona pianą PUR Media: prąd, siła (indukcja), wodociąg miejski, kanalizacja , gazCoś o zabudowie... Nowoczesne Designerskie Kameralne Osiedle Bezczynszowych dwulokalowych Apartamentów. Wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz jakością wykonania. Jest to klimatyczne zamknięte osiedle Apartamentów bezczynszowych. Projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Co je wyróżnia: apartamenty posiadają oddzielne wejścia / własna klatka schodowa mogą zamieszkać dwie rodziny w cenie dwa miejsca postojowe doskonała lokalizacja intymne położenie Osiedle: kameralna zabudowa, doskonała jakość i rzetelność wykonania.Lokalizacja: Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z pełną infrastrukturą. szkoła 1400m przedszkole 1500m przychodnia lekarska 2100m sklepy 1200m transport publiczny 1400m PKP Kobyłka 2300m szybki dojazd do Warszawy koleją podmiejską lub trasą S8 Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym.Zakończenie budowy II / III kwartał 2027r. Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 English description:NEW DEVELOPMENT - PRE-SALE - Purchase directly from the developer / fixed-price guarantee / Two-level apartment, 111.15 sq. m., with a 30 sq. m. garden / Rent-free two-level apartments / excellent location / two parking spaces in front of the building included in the price / Investment apartment - can be converted into two separate units - separate staircase. The apartment is located on the first and second floors; the total area is 111.15 sq. m. The first floor features 3 rooms, a bathroom, and a balcony; the second floor has an open-plan layout-two rooms and a bathroom can be created. The staircase does not interfere with either floor; the space can be divided into two separate apartments. The total area is 111.15 sq m, and it includes a 30 sq m garden. Floor plan: Ground floor - entrance / vestibule with stairs (4.71 m2) First floor (58.58 m2) Living room with dining area and open kitchen (23.70 m2) Bedroom (10.79 m2) Room (10.59 m2) Bathroom (5.85 m) Hallway (4.39 m) Staircase (1.74 m) Balcony (6.80 m) Garden (30 m2) Second Floor (49.40 m2)Attic - open space / very high ceiling / can be divided into 2 rooms, a kitchen, and a bathroom / Stairs leading up without interfering with the first floor / this space features underfloor heating, additional PUR foam insulation, and one skylight included in the price / Included in the price: own dual-function gas furnace two numbered parking spaces within the complex underfloor heating throughout the house (first and second floors) private garden assigned to the unit / fenced gardens gated, fenced-in community paved area remote-controlled entrance gate to the housing complex intercom system - wiring connections for alarm, antenna, TV, and internet beautifully landscaped estate infrastructure On the second floor: underfloor heating and a roof deck insulated with PUR foam Utilities: electricity, power (induction), municipal water supply, sewage system - septic tank, gasA bit about the development... A modern, designer, intimate housing complex of rent-free two-unit apartments. They stand out for their modern design and quality of construction. This is an atmospheric, gated community of rent-free apartments. The project was designed by a leading architectural firm. What sets them apart: The apartments have separate entrances / their own stairwell can accommodate two families two parking spaces included in the price Excellent location a secluded setting Neighborhood: intimate development, excellent quality and craftsmanship.Location: Thanks to its unique location, it offers a refuge from the hustle and bustle of the city, while being situated in an area with excellent transport links and full infrastructure. School 1,400 m Kindergarten 1,500 m medical clinic 2100m Shops 1,200 m Public transportation 1,400 m Kobyłka Train Station 2300m Quick access to Warsaw via commuter rail or the S8 highway Purchase directly from the developer. Buyer exempt from the 2% PCC tax. Purchase via a secure escrow account.Completion of construction: Q2/Q3 2027. Feel free to call 7 days a week, 9 AM-9 PM Podstawowe Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 24 mkw. Powierzchnia kuchni : 5 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

619 000 zł