Sprzedaż domu, 103 m², działka 350 m²
Kostrzyn
945 000 zł
9185 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
Zapraszamy na prezentację domu w sobotę, 5 września (5.09). Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, aby w komfortowych warunkach poznać swoją przyszłą nieruchomość!
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 102,88 m² (powierzchnia użytkowa 98,74 m²), wybudowany w 2023 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza, wysokiego komfortu i nowoczesnych technologii gwarantujących niskie koszty utrzymania.
Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które po godzinach szukają ciszy, prywatności i spokoju.
Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomocą trasy S5 oraz autostrady A2, w centrum Poznania jesteś w zaledwie 25 minut.
Wygodne zakupy i edukacja na miejscu: W Czerlejnie znajduje się szkoła podstawowa a market Dino oraz sklep Żabka znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki!
Wszystko w zasięgu ręki: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pozostałą, pełną infrastrukturę: dodatkowe sklepy oraz punkty usługowe.
Cisza i spokój: Malownicza, kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku sprzyja regeneracji po pracy oraz aktywnemu wypoczynkowi – otaczające tereny zielone zachęcają do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych.
Nowoczesne rozwiązania i bezpieczeństwo:
Dom został zaprojektowany z myślą o pełnej bezobsługowości, maksymalnym komforcie mieszkańców oraz poczuciu bezpieczeństwa:
Komfortowe ogrzewanie: Pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym po całym domu zapewnia równomierny rozkład temperatury i niskie rachunki.
Klimat pod kontrolą: Wydajna klimatyzacja dba o idealną temperaturę wewnątrz budynku nawet w najbardziej upalne, letnie dni.
Bezpieczeństwo i prywatność: Zintegrowany system monitoringu oraz okna wyposażone w rolety zewnętrzne dają pełne poczucie intymności i spokoju.
Układ pomieszczeń:
Niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze oraz aż 4 prywatne pokoje na piętrze:
Parter:
Salon – 34,80 m²
Kuchnia – 6,79 m²
Łazienka – 3,45 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 3,45 m²
Wiatrołap – 3,31 m²
Piętro:
Pokój 1 – 9,39 m²
Pokój 2 – 9,80 m²
Pokój 3 – 8,79 m²
Pokój 4 – 7,51 m²
Łazienka główna – 5,56 m²
Korytarz – 6,35 m²
Aż cztery sypialnie na piętrze dają ogromne możliwości aranżacyjne – to idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, a także dla osób potrzebujących przestrzeni na domowe biuro garderobę czy pokój hobby.
Strych:
Budynek posiada dodatkowo strych o powierzchni ok. 20 m², który idealnie nadaje się do przechowywania rzeczy, walizek czy sprzętu sezonowego
Działka i przestrzeń zewnętrzna:
Działka o powierzchni 350 m² stanowi idealną strefę do codziennego relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu:
Kameralny taras: Przytulny, słoneczny taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, kameralne śniadanie czy chwilę oddechu na świeżym powietrzu.
Prywatne SPA w Twoim ogrodzie: Na działce znajduje się całoroczny basen wyposażony w pompę podgrzewającą wodę – gwarancja relaksu i kąpieli niezależnie od pory roku i temperatury na zewnątrz!
Praktyczna i funkcjonalna przestrzeń gospodarcza: Na terenie posesji znajdują się dwie szopy ogrodowe z doprowadzonym prądem. To idealne miejsce nie tylko na przechowywanie kosiarki, rowerów czy sprzętu basenowego, ale także na stworzenie własnego, przydomowego warsztatu!
Prywatna, ogrodzona przestrzeń zapewniająca pełną swobodę i wypoczynek po pracy.
Ten dom to unikalne połączenie nowoczesnej technologii, luksusu, przemyślanej architektury i doskonałej lokalizacji. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, klimatyzacji oraz całorocznego podgrzewanego basenu, budynek oferuje bezkompromisowy komfort i niskie koszty eksploatacji.
Nie czekaj !
Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Sowiński
511-795494
e-mail: m.sowinski@
strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.04 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 18.41 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 55.25 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 78.2600 %Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa102.88 m²
Powierzchnia działki350 m²
Sypialnie4
BudowaCegła
StanDoskonały
Rok budowy2023
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5440 zł/mies
Wkład własny20 % · 189 000 zł
189 000 złkredyt 756 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 632 027 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026