Sprzedaż działki, 2539 m²
Krakowska, Rząska
945 000 zł
372 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Oferta sprzedaży wyjątkowej działki z rozpoczętą inwestycją.
Rząska ul. Krakowska - bezpośrednie sąsiedztwo Krakowa
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podkrakowskich – w miejscowości Rząska – oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 2539 m², stanowiącą idealne połączenie prywatności oraz doskonałej komunikacji z centrum Kraków.
To propozycja dla Klienta, który oczekuje czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej – miejsca gotowego do realizacji dopracowanej wizji komfortowego domu.
Charakterystyka nieruchomości
Powierzchnia całkowita: 2539 m²
Teren 81MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): 2443 m²
Teren 18ZI (zieleń izolacyjna): 96 m²
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia stabilność inwestycyjną i jasne warunki zabudowy.
Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia domu z ogrodem, strefą relaksu lub dodatkową zabudową towarzyszącą.
Projekt domu – oszczędność czasu i przewaga inwestycyjna
Na działce zaprojektowano nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 147 m² – funkcjonalny, elegancki i idealnie dopasowany do charakteru lokalizacji.
Dla inwestycji:
uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę,
rozpoczęto realizację,
wykonano fundamenty i wylano płytę fundamentową,
doprowadzono komplet sieci zewnętrznych: gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna.
To realna oszczędność czasu oraz kosztów administracyjnych – nowy właściciel może płynnie kontynuować budowę, unikając wielomiesięcznych procedur.
Lokalizacja – komfort życia bez kompromisów
Rząska to kameralna, ceniona miejscowość granicząca z Krakowem – zapewniająca spokój i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.
Atuty komunikacyjne:
kilkanaście minut do centrum Kraków,
szybki wjazd na autostradę A4,
bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków Airport im. Jana Pawła II w Balicach,
wygodny dostęp do infrastruktury biznesowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.
To lokalizacja idealna dla osób aktywnych zawodowo, często podróżujących, ceniących szybkie połączenia komunikacyjne bez rezygnacji z komfortu zamieszkania w zielonej, spokojnej okolicy.
Dlaczego to oferta jest tak wyjątkowa?:
- prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa
- duża działka dająca swobodę aranżacji
- rozpoczęta inwestycja z kompletem pozwoleń
- wykonane fundamenty i przyłącza – gotowość do dalszych prac
- doskonała komunikacja (A4, lotnisko, PKP, szybki dojazd do centrum miasta)
- potencjał do stworzenia nowoczesnej, prywatnej przestrzeni.
To propozycja dla inwestora lub rodziny, która oczekuje jakości, czasu i bezpieczeństwa decyzji inwestycyjnej.
Zapraszamy do indywidualnej prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 539 m²
Cena za m²372 zł/m²
GminaRząska
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5440 zł/mies
Wkład własny20 % · 189 000 zł
189 000 złkredyt 756 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 632 027 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026