Dom – Nadolice Wielkie, powiat wrocławski

Sprzedaż domu, 137 m², działka 490 m²

Nadolice Wielkie, powiat wrocławski

3 Sypialnie2 Łazienki

1 299 000 zł

9482 zł/m²

Wystawione 17 maj 2026

O tej ofercie

Nadolice Wielkie | skrajny segment | 137 m² + poddasze ok 24 m² | działka 490 m² | gotowy do zamieszkania | w standardzie PREMIUM Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni jak w zabudowie wolnostojącej, ale bez kompromisów w zakresie lokalizacji i wygody? Ten skrajny segment w Nadolicach Wielkich to propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle rynku. Podstawowe informacje:- powierzchnia domu: 137 m² - dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 24 m² - działka: 490 m² (0,049 ha, narożna) - rok oddania: 31.12.2019 - wysokość pomieszczeń: 2,65 m - garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem + dodatkowe miejsca przy ulicy - w garażu ogrzewanie podłogowe Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny:- przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna - 3 ustawne sypialnie - 2 łazienki - garderoba / pralnia - poddasze przygotowane do własnej aranżacji (biuro, pokój, strefa relaksu) Przestrzeń zewnętrzna, która robi różnicę- duża działka 490 m² – rzadko spotykana w segmencie - skrajne położenie – więcej światła, prywatności i zieleni - ogród od strony zachodniej – pełne nasłonecznienie popołudniami - zadaszony taras ok. 38 m² – idealny na relaks i spotkania Nowoczesne technologie i wyposażenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji:- instalacja fotowoltaiczna 8,14 kWp - zasila ogrzewanie elektryczne domu - ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro) - pompa ciepła do ciepłej wody (CWU) - przyłącze gazowe (nieużywane) - zmiękczacz wody Viessmann - odkurzacz centralny - rolety elektryczne - brama garażowa sterowana pilotem - okna trzyszybowe - drewniane podłogi i schody typu dywanowego - drzwi bezprzylgowe (bezfelcowe) - światłowód - zbiornik na deszczówkę 5000 l Efekt? Bardzo niskie koszty utrzymania – ogrzewanie praktycznie bezkosztowe dzięki połączeniu pompy ciepła oraz ogrzewania elektrycznego z fotowoltaiką. Lokalizacja – balans między ciszą a dostępnością Nadolice Wielkie to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. W najbliższym otoczeniu:- tereny spacerowe i las – ok. 400 m - stacja PKP – ok. 900 m (wygodny dojazd do Wrocławia) - sklepy – ok. 1,2 km - centrum handlowe – ok. 4 km - w planach już niedługo nowoczesny kompleks szkolny w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 roku) - zaplanowana nawierzchnia asfaltowa ul. Jeżynowej Dlaczego ten dom?- skrajny segment = więcej prywatności i przestrzeni - duża działka – realna przewaga nad standardowymi szeregami - pełne wyposażenie – wchodzisz i mieszkasz - możliwość powiększenia powierzchni o poddasze - nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - gotowy do wydania od zaraz - standard PREMIUM Maria Oleshchuk BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o