Sprzedaż domu, 207 m²

Landsberg

1 502 480 zł

7259 zł/m²

Wystawione 57 dni temu · 11 maj 2026

Dom

Kategoria

207 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Idyllisches Wohnen am Ortsrand von Zwebendorf: Saniertes Haus & moderner Neubau mit Ausbaupotenzial (insg. 207 m²) + Garten mit Pool In 06188 Landsberg, OT Zwebendorf, steht dieses außergewöhnliche Wohnensemble auf einem 842 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es kombiniert ein vollständig saniertes Bestandsgebäude mit einem modernen Neubau im Bungalowstil, der kurz vor der Fertigstellung steht. Insgesamt bietet das Objekt 207 m² Wohnfläche und 6–7 Zimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Bestandshaus – hochwertig saniert (ca. 78,38 m²): Das Bestandsgebäude wurde 2024/2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. • Vollunterkellert, Kellerboden komplett erneuert (Sperrschicht, Dämmung, Beton) • Dach bereits vor Einzug modernisiert • Neue 3‑fach‑verglaste Fenster mit Sicherheitsglas • Infrarot‑Fußbodenheizung • Hochwertig saniertes Badezimmer mit Hans Grohe Regendusche & Whirlpool-Badewanne • Obergeschoss mit optimaler Raumaufteilung • 3 Klima Splitgeräte ohne Außeneinheit • Steckdosen, Schalter, Thermostate und Radio von Gira • Wasseraufbereitungsanlage im Keller • Funkvernetzte Rauchmelder • Sofort bewohnbar Neubau – moderner Bungalow (ca. 128,54 m², Baujahrbeginn 2025): Der Neubau ist im Rohbau weit fortgeschritten und bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. • Gebäude neu erbaut • Dach fertiggestellt • 3-fach‑verglaste Sicherheitsfenster eingebaut • Badezimmer im Rohbau • Hochwertige Materialien bereits vorhanden: Parkett & Vinyl im Wert von ca. 6.000 € inklusive Dämmung & weitere Baustoffe inklusive • Flexible Raumgestaltung möglich Alle eingebauten Schränke (Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Büroschränke im Büro) können mit übernommen werden. Außenbereich – großes Grundstück, Pool & Gestaltungsmaterial: Das Grundstück liegt in ruhiger Randlage und grenzt direkt an eine Pferdekoppel – mit freiem Blick ins Grüne. • Eingelassener Pool (6 × 3,50 m), bereits mit Skimmer, Beleuchtung & Technik ausgestattet Fertigstellung durch Versiegelung & Poolfolie erforderlich • Pflastersteine für die Gartengestaltung im Wert von ca. 4.000 € inklusive Gartenfläche mit viel Potenzial für Terrasse, Spielbereich oder Wellnesszone Lage & Infrastruktur: Zwebendorf bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: • Einkaufsmöglichkeiten: 2 km • Schule: 2 km • Kindergarten: 2 km • Zug: 1,5 km • Bus: 150 m • Autobahn A9: 8 km Die Lage verbindet Ruhe, Natur und schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Besichtigung: Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse möglich. Bei Fragen oder Terminwunsch einfach melden.Show more

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