Inny wymiar życia! Zamień hałas na las

Sprzedaż działki, 2 m²

Jasionka

199 000 zł

99 500 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz przestronnej działki pod budowę domu, położonej w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Zgierza, Łodzi oraz głównych tras komunikacyjnych? Na sprzedaż działka nr 159 o powierzchni 2121 m², położona w miejscowości Jasionka, gmina Zgierz. AKTUALNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY Działka objęta jest aktualną decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Zgodnie z decyzją teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. WZ przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także budynku gospodarczego z przeznaczeniem mieszkalnym. Najważniejsze parametry zabudowy:wysokość budynku mieszkalnego – do 8,5 m,szerokość elewacji frontowej – do 12 m,dach wielospadowy o kącie nachylenia do 45°,wskaźnik intensywności zabudowy – do 0,3,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,możliwość realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków,szczegółowe usytuowanie zabudowy określa załącznik graficzny do decyzji WZ.MEDIA – PRĄD I WODA BEZPOŚREDNIO PRZY DZIAŁCE Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do mediów. Prąd znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce, co ułatwia jego podłączenie bez konieczności prowadzenia przyłącza na dużą odległość. Również sieć wodociągowa znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce. Dodatkowo zostały uzyskane z gminy uzgodnienia dotyczące możliwości podłączenia do sieci wodociągowej. To istotna zaleta na etapie planowania budowy – media są dostępne bezpośrednio przy nieruchomości, a nie w znacznej odległości od działki. DOJAZD I KOMUNIKACJA Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną, zapewniającą dostęp do działki. Położenie nieruchomości pozwala również na sprawne dotarcie do najważniejszych tras w regionie:autostrada A2 – ok. 5,8 km,węzeł Stryków A2/A1 – ok. 16 km.Dzięki temu lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób, które na co dzień dojeżdżają do Łodzi lub podróżują w kierunku Warszawy i innych części kraju. ZIELEŃ, LAS I SPOKÓJ Jednym z największych atutów działki jest jej otoczenie. Bezpośrednio za działką znajduje się otulina lasu, zapewniająca naturalne, zielone sąsiedztwo oraz większe poczucie prywatności. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta i codziennej infrastruktury. INFRASTRUKTURA W POBLIŻU Pomimo spokojnego charakteru okolicy, w niedalekiej odległości znajdują się przydatne na co dzień miejsca i obiekty:sklepy w Białej – ok. 3 km,Gminne Centrum Kultury i Sportu w Dzierżąznej – ok. 2,4 km,Sokolniki-Las – ok. 2,5 km – popularne Miasto-Ogród, do którego można dotrzeć spacerem lub rowerem,Szkoła Podstawowa i przedszkole w Słowiku – ok. 6,8 km.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka nr 159,powierzchnia 2121 m²,aktualna decyzja WZ,możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,możliwość realizacji budynku gospodarczego z przeznaczeniem mieszkalnym,prąd w drodze bezpośrednio przy działce,wodociąg w drodze bezpośrednio przy działce,uzgodnienia dotyczące możliwości podłączenia do sieci wodociągowej,utwardzona droga gminna,działka nieogrodzona,otulina lasu bezpośrednio za działką,możliwość realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków,autostrada A2 – ok. 5,8 km,węzeł Stryków A2/A1 – ok. 16 km,sklepy w Białej – ok. 3 km,Gminne Centrum Kultury i Sportu w Dzierżąznej – ok. 2,4 km,Sokolniki-Las – ok. 2,5 km,szkoła podstawowa i przedszkole w Słowiku – ok. 6,8 km.Przestrzeń, prywatność, bliskość zieleni i wygodny dojazd – w miejscu, które pozwala połączyć spokojne życie z łatwym dostępem do Łodzi i głównych tras. Zadzwoń i umów się na prezentację! Aleksandra Palmowska (użyj formularza kontaktowego) Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

199 000 zł