Sprzedaż działki, 67555 m²

Kościerska, Żukowo

10 133 250 zł

150 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz dużego, perspektywicznego terenu inwestycyjnego z obowiązującym MPZP, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji pod Trójmiastem? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera planującego kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu natury. Lokalizacja: Glincz, gmina Żukowo | woj. pomorskie NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: Łączna powierzchnia: 67,555 ha (teren składa się z 8 działek), Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – jasne i przejrzyste warunki zabudowy, Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Dojazd do drogi publicznej, Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów wolnostojących, Teren może zostać przygotowany pod inwestycję w ciągu kilku miesięcy, Właściciel zobowiązuje się do wyrównania i dostosowania terenu zgodnie z ustaleniami z kupującym, Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, rzeki i lasów, Duży potencjał pod etapowanie inwestycji. PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP terenu 1PG/MN): Zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej, Możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży, Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej, Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, Intensywność zabudowy: minimalna: 0maksymalna: 0,9 Maksymalna wysokość zabudowy: budynek mieszkalny: do 9,0 m, garaże i budynki gospodarcze: do 5,0 m, Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), Dopuszczalne podpiwniczenie, Dachy strome o nachyleniu 21º–50º (dwu-, cztero- lub wielospadowe), Możliwość realizacji części dachów płaskich (do 30% powierzchni rzutu dachów), Pokrycia dachowe: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek stojący, szkło, Elewacje wykończone materiałami szlachetnymi: tynk, kamień, klinkier, cegła, drewno. LOKALIZACJA – GLINCZ | GMINA ŻUKOWO Glincz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Żukowo, położona w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Ogromnym atutem inwestycji jest sąsiedztwo rzeki Radunia, terenów leśnych. To unikalne połączenie walorów przyrodniczych i dostępności infrastruktury tworzy idealne warunki pod nowoczesne osiedle domów dla rodzin ceniących naturę, aktywny tryb życia i prywatność. Dlaczego to atrakcyjna lokalizacja dla dewelopera? Bliskość Gdańsk i Gdynia – szybki dojazd do Trójmiasta, Dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej, Duże zapotrzebowanie na domy poza miastem, Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych, Rzeka Radunia i tereny spacerowe w pobliżu, Lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na domy jednorodzinne. To doskonała propozycja pod realizację kameralnego, prestiżowego osiedla domów wolnostojących – z wyraźnym wyróżnikiem w postaci naturalnego otoczenia i bliskości parku krajobrazowego. FINANSE: Cena ofertowa: 10 133 250 zł. Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś! KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP - Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo - Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

10 133 250 zł