Sprzedaż działki, 800 m²

Niedrzwica Duża

149 000 zł

186 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Kompleks 10 działek budowlanych - Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. lubelskie Spokojna lokalizacja, pełna zieleni - 2.5km od granic Lublina. Na sprzedaż oferujemy 10 działek budowlanych położonych w miejscowości Krężnica Jara , w gminie Niedrzwica Duża , województwo lubelskie. Działki powstaną w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości gruntowej. Teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału uwzględnia wydzielone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp do każdej z działek. W cenie nieruchomości sprzedawane są udziały w drodze wewnętrznej. Powierzchnie działek : 1. 800 m²- 24x33m 149 000PLM - REZERWACJA 2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 4. 891 m²- 33x26,5m 159 000PLN - REZERWACJA 5. 1650 m²- 26x82 289 000PLN - REZERWACJA 6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA 7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN 8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA 9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN 10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN - REZERWACJA Przeznaczenie MN : Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , dopuszczającą: - domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej, - powierzchnia działki: min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, min. 600 m² dla bliźniaczej, - jeden budynek mieszkalny na działce. - wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0.01, maks. 0.6, - maks. 30% powierzchni działki pod zabudowę, - min. 50% powierzchni biologicznie czynnej, - maks. wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako poddasze użytkowe), - dachy strome do 45° o symetrycznym nachyleniu połaci; dopuszczalne również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji). Atuty lokalizacji: -w odległości min. 100 m znajduje się gęsty las - idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy rowerem, -otoczenie stanowią malownicze pola uprawne i pojedyncze zabudowania, -cicha, spokojna okolica - sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi, -1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, -do granic administracyjnych Lublina 2.5km. Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej. Układ działek oraz parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

149 000 zł