Wynajem lokalu użytkowego, 102 m²
55a Kurlandzka, Wrocław
7661 zł/mies.
75 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Nowoczesny Lokal Usługowy 102 m² z Witryną – Idealny na Biznes | Psie Pole, Wrocław
Inwestycja w rozwój Twojej firmy! Oferujemy do wynajęcia przestronny i ustawny lokal użytkowy o powierzchni 102,15 m², zlokalizowany w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu. Ta nieruchomość to doskonałe miejsce, by dotrzeć do szerokiej bazy klientów. Lokal wraz z 6-miesięcznymi wakacjami czynszowymi.
Kluczowe Atuty i Potencjał Biznesowy:
- Ekspozycja i Widoczność: Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, bezpośrednio przy intensywnym ciągu pieszym. Duże witryny od strony ulicy gwarantują maksymalną widoczność oraz umożliwiają efektowną ekspozycję towarów i usług.
- Lokalizacja o Wysokim Popycie: Psie Pole to dzielnica licząca ponad 103 000 mieszkańców, która wciąż dynamicznie się rozbudowuje. Zapewnia to stały dopływ potencjalnych klientów i ogromne możliwości rozwoju dla każdego typu działalności.
- Elastyczność Aranżacji: Lokal w stanie deweloperskim (otwarty, przestronny) daje pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do specyfiki Twojego biznesu.
Układ obejmuje:
- Salę sprzedażowo-usługową/Open Space,
- Zaplecze socjalne i sanitarne.
Przeznaczenie: Nieruchomość doskonale sprawdzi się na: sklep spożywczy, aptekę, stomatologię/klinikę medyczną, nowoczesne biuro, gabinet kosmetyczny/SPA, a także na kancelarię prawną czy biuro rachunkowe.
Udogodnienia:
- Możliwość łatwego montażu klimatyzacji.
- Klienci mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych w pobliżu.
Warunki Najmu, Które Docenisz:
- Cena: 75 zł netto/m² (do negocjacji)
- Koszty eksploatacyjne: ok 705 zł
- WYJĄTKOWA KORZYŚĆ: Wakacje Czynszowe! Najemca przez pierwsze 6 miesięcy najmu płaci tylko 50% czynszu. Idealny czas na adaptację i rozruch biznesu!
Przy najmie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".
Zapraszamy do kontaktu, aby omówić szczegóły i potencjał tego miejsca!
Bartosz Jakubczyk
+48609-222-538 ,
m: bajkubczyk@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa102.15 m²
GminaWrocław
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.