Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 45 m²
Kraków
625 000 zł
13 951 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
44,80 m² | 2 pokoje z potencjałem na 3 | os. Prokocim Nowy, ul. Wallenroda | loggia | winda Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 44,80 m², położone przy ul. Wallenroda na krakowskim Prokocimiu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej i zielonej części miasta, z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość zmiany aranżacji na mieszkanie 3-pokojowe. Obecnie lokal składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Przy odpowiedniej aranżacji można stworzyć salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, uzyskując wygodną i praktyczną przestrzeń dla rodziny lub mieszkanie atrakcyjne również pod kątem inwestycyjnym. Mieszkanie jest dwustronne i posiada loggię, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia. Lokal posiada okna PCV, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Mieszkanie było remontowane na początku lat 2000. Mieszkanie może być zamieszkane w obecnym stanie lub stanowić bazę do odświeżenia bądź remontu i stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej aranżacji. Przestronne pomieszczenia i korzystny układ dają wiele możliwości dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,80 m². Lokal znajduje się na IV piętrze zadbanego, wysokiego bloku z końca lat 70., wyposażonego w windę. Budynek jest po termomodernizacji, a klatka schodowa jest czysta i utrzymana w dobrym stanie. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, a bezpośrednio pod budynkiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Prokocimia, która zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz inne miejsca potrzebne na co dzień. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Lilli Wenedy oraz Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Prokocim jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do innych części Krakowa. Dojazd komunikacją miejską do ścisłego centrum zajmuje około 20 minut. Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest dogodny dostęp do ul. Wielickiej oraz łatwy wyjazd w kierunku autostrady A4, co ułatwia zarówno codzienne poruszanie się po mieście, jak i wyjazdy poza Kraków. To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum z możliwością dostosowania układu do swoich potrzeb, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem na funkcjonalne 3 pokoje. Cena mieszkania: 625 000 zł Czynsz administracyjny: 606 zł/miesiąc Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Biuro nieruchomości Podgórscy Paula Kaczor, nr licencji pośrednika: 26460 Tel: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4
Powierzchnia44.8 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3598 zł/mies
Wkład własny20 % · 125 000 zł
125 000 złkredyt 500 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 079 383 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026