Sprzedaż działki, 10610 m²

Charsznica, powiat miechowski

1 750 000 zł

165 zł/m²

Wystawione 5 wrz 2026

O tej ofercie

Oferujemy do sprzedaży działkę usługową, położoną w Charsznicy, w sąsiedztwie sklepu Biedronka. Działka posiada możliwość wjazdu z dwóch dróg – z drogi głównej przebiegającej przez Charsznicę oraz bocznej w kierunku Dąbrowca. Powierzchnia działki wynosi około 1,06 ha, ma ona 75m szerokości w szerszej części i 180m długości. Działka w obecnym stanie ma numer geodezyjny 228, a część usługowa przeznaczona do sprzedaży stanowi jej fragment, możliwy do wyodrębnienia. Istnieje możliwość podziału działki i dopasowanie jej obszaru do wymaganej przez inwestora. Przykładowy obraz podziału znajduje się na załączonych zdjęciach. Działka posiada dostęp do mediów: wody, prądu i gazu. Brak jest miejskiej kanalizacji. Odprowadzenie ścieków wymaga własnego wykonania. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Charsznica, działka oznaczona jest symbolem 1U2 – tereny zabudowy usługowej. Ustalenia planu dla terenu o oznaczeniu 1U2, położonego w obrębie nr 1 – Charsznica są następujące: 1) przeznaczenie terenu – a) użytkowanie podstawowe: usługi w zakresie – gastronomii, handlu detalicznego i hurtowego, oświaty, kultury, usług biurowych, poczty, rzemiosła usługowego, b) sieci i urządzenia infrastruktury o znaczeniu lokalnym, c) zieleń urządzona; 2) warunki kształtowania zabudowy – a) maksymalna intensywność zabudowy działki: nie ustala się, b) patrz przepisy ogólne: §6 ust.1,2,3,5,6,7,8, c) dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i wolnostojących garaży, wysokość tych budynków nie może przekraczać 6 m; 3) zasady zagospodarowania terenu – a) usługi realizowane w budynkach: użyteczności publicznej, biurowych, handlowo – usługowych, magazynowych i składowych, b) dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko nie wykracza poza obszar działki; Pozostałe zapisy z przeznaczenia znajdują się w treści Uchwały Nr XXXII/168/2005 Rady Gminy w Charsznicy z dnia 10.11.2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Charsznica. Na nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń. Cena za całą działkę – 1 750 000 zł lub 175zł/m2 za jej część. Na wszelkie pytania o kwestie nieujęte w ogłoszeniu odpowiem telefonicznie lub podczas spotkania. Zapraszam do kontaktu i na oględziny! Agent prowadzący – Damian Wachowicz – licencja nr 25792 574 191 306

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon