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Modernes Doppelhaus Generation 7 - Familienfreundliches Wohnen mit individuellem Zugang

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Modernes Doppelhaus Generation 7 - Familienfreundliches Wohnen mit individuellem Zugang - Widok główny

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Sprzedaż domu, 262 m², działka 800 m²

Gelsenkirchen, Eckeresse, Resse

2 765 648 zł

10 541 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Das Modell Generation 7 repräsentiert eine durchdachte Kombination aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Die nahezu identischen Grundrisse umfassen drei Schlafräume, wodurch sich dieses Haus ideal für Familien eignet. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstertüren zu einem lichtdurchfluteten Ambiente ein und bietet direkten Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Praktisch ist zudem der zentral gelegene Hauswirtschaftsraum, der von außen erreichbar ist. # Ausstattung Unser herausragendes Ausstattungskonzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1 beinhaltet unter anderem eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Trockenbaupaket, Elektro- und Sanitärpakete sowie weitere hochwertige Komponenten. Materialpaket 2 wählen Sie individuell bei der Bemusterung aus, darunter Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen. Zu unseren Leistungen zählen die Architektenplanung für Ihr maßgeschneidertes Haus, ein 5-facher Versicherungsschutz, Festpreisgarantie, keine Vorauszahlung bis zur Abnahme, sowie eine Lieferung "Made in Germany" innerhalb von 14 Wochen. Das Haus wird mit Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik errichtet, entspricht dem KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus), verfügt über 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern und eine Echtholztreppe. Zusätzlich bieten wir optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime an und übernehmen gerne auch einzelne Gewerke für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO abgewickelt. Sollten Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sein, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Sie suchen noch ein Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das passende Grundstück zu finden. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt circa 230.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen, da die Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauobjekt - das können schnell mehr als 20.000 EUR sein. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr darüber zu erfahren. # Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause ganz entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Der Weg zum Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden, etwa bei Lieferzeiten oder unerwartet steigenden Kosten - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen Kosten und profitieren von der "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten sparen möchten. Unsere Häuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - von Bungalows bis zu Stadtvillen, alle individuell planbar und selbst auszubauen. Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was für hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten sorgt. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) - 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern - Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau mit finanziellen Vorteilen - Umfassender Versicherungsschutz - Keine Vorauszahlung bis zur Abnahme - Made in Germany Qualität - Unterstützung durch optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: XC347Pokaż więcej