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Ihr Traumhaus wartet auf Sie! - Widok główny

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Sprzedaż domu, 143 m², działka 383 m²

Gelsenkirchen, Resse

2 107 728 zł

14 740 zł/m²

Wystawione 12 lip 2026

O tej ofercie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus erstreckt sich über 143 m² Wohnfläche und verfügt über 4 Zimmer, die eine ideale Umgebung für Ihre Familie schaffen. Durch die offene und lichtdurchflutete Bauweise entsteht eine einladende Atmosphäre, während die individuelle Planung es Ihnen erlaubt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. In zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist! # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Zu den besonderen Merkmalen zählen: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte schadstofffreie Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 383 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt - wir realisieren Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Suchen Sie noch? Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis: Ca. 200.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Somit können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget optimal für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! 1. allkauf heißt maximal Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! 3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. 4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. 5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren gleich doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. 7. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. 8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies reduziert Ihre Baukosten deutlich und bietet maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. 9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4300-10-kw18-168249Pokaż więcej