Sprzedaż działki, 1339 m²

Nowy Dwór Mazowiecki

535 600 zł

400 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana otoczona zielenią o powierzchni 1339 m2 położona przy granicy z Nowym Dworem Mazowieckim, na pograniczu powiatu legionowskiego i nowodworskiego, w miejscowości Wólka Górska. Idealny dojazd do Warszawy, niespełna 3 km do PKP w Nowym Dworze Mazowieckim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Media: prąd w drodze. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN21 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : Zapisy szczegółowe z MPZP: §6 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: 17.MN, 18.MN, 19.MN, 20.MN, 21.MN, 22.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN, 26.MN, 27.MN ustala się: 2. Przeznaczenie terenów: 1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) towarzyszące: a) drogi wewnętrzne; b) infrastruktura techniczna; c) zieleń urządzona. 3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się lokalizowanie: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym; b) obiektów małej architektury; c) wyłącznie 1 budynku garażowego na jednej działce budowlanej, przewidzianego na maksymalnie 2 stanowiska postojowe; 2) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny; 3) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3; 4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%; 5) ustala się maksymalną wysokość budynków: a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9m; b) gospodarczych i garażowych – 6m; 6) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych; 7) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 150 ÷ 450; 8) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy montowanej na rąbek stojący; 9) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości; 10) ustala się zjazdy do działek na terenie: Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

535 600 zł

Edyta Witczak