Sprzedaż domu, 80 m², działka 5916 m²

Narewka, powiat hajnowski

3 Sypialnie

360 000 zł

4500 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Siedlisko z własną linią brzegową Narwi - Lewkowo Stare, gm. Narewka Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni 5916 m², położone w Lewkowie Starym, w gminie Narewka, powiat hajnowski - w jednym z najbardziej malowniczych i naturalnych zakątków Podlasia. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 31/1 i 32/7 . Jej największym atutem jest bezpośredni dostęp do rzeki Narew oraz własna linia brzegowa . Grunty znajdują się po obu stronach rzeki , dzięki czemu siedlisko ma niezwykle rzadki układ i wyjątkowy potencjał rekreacyjny. To miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, ale również ciekawa propozycja pod agroturystykę, dom wakacyjny, wynajem krótkoterminowy lub kameralny obiekt turystyczny - po wcześniejszej weryfikacji możliwości inwestycyjnych. Nieruchomość Działka nr 32/7 - oznaczona jako Br, grunty rolne zabudowane, z istniejącym drewnianym domem . Działka nr 31/1 - oznaczona jako Ps, pastwiska trwałe. Łączna powierzchnia: 0,5916 ha - 5916 m². Istniejący drewniany dom daje możliwość remontu i stworzenia klimatycznego siedliska nawiązującego do tradycyjnej architektury Podlasia. Można zachować jego wiejski charakter i połączyć go ze współczesnymi rozwiązaniami, tworząc miejsce do zamieszkania lub wypoczynku. Największą wartością tej nieruchomości pozostaje jednak jej położenie bezpośrednio nad wodą . Poranna kawa nad rzeką, własne miejsce do odpoczynku, możliwość wędkowania czy po prostu obserwowania przyrody - tutaj wszystko znajduje się dosłownie kilka kroków od domu. W sercu zielonego Podlasia Lewkowo Stare leży w niezwykle atrakcyjnej części województwa podlaskiego - w sąsiedztwie Puszczy Białowieskiej, Narewki i Zalewu Siemianówka . To teren, który przyciąga osoby szukające spokoju, czystego powietrza i prawdziwego kontaktu z naturą. W okolicy znajdują się liczne trasy piesze i rowerowe, szlaki prowadzące w kierunku Puszczy Białowieskiej oraz odcinki Green Velo i Podlaskiego Szlaku Bocianiego . Przez samo Lewkowo Stare prowadzi oznakowana trasa rowerowa łącząca m.in. Narew, Eliaszuki, Lewkowo Stare, Narewkę i okolice Puszczy Białowieskiej. Okolica doskonale nadaje się do jazdy na rowerze, spacerów, spływów kajakowych, wędkarstwa, grzybobrania, fotografii przyrodniczej i obserwacji ptaków . W Narewce działa stanica wodna z możliwością wypożyczenia kajaków, a lokalne trasy rowerowe prowadzą przez lasy, doliny rzeczne i okolice Zalewu Siemianówka. Atrakcje w okolicy W samym Lewkowie Starym warto zobaczyć zabytkową cerkiew pw. św. Apostołów Piotra i Pawła. Niedaleko, w Suszczym Borku, znajduje się Muzeum Chleba , gdzie można poznać tradycję domowego wypieku pieczywa. W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Siemianówka - jeden z największych zbiorników wodnych w regionie, ceniony przez wędkarzy, żeglarzy, fotografów i miłośników obserwacji ptaków. W okolicy znajdują się kąpieliska, wieże widokowe i trasy rowerowe. Kolejnym ogromnym atutem jest bliskość Puszczy Białowieskiej . Można wybrać się m.in. w okolice Kosego Mostu , na szlak Carska Tropina , do ostoi żubrów czy na liczne puszczańskie trasy piesze i rowerowe. W rejonie Białowieży znajduje się także słynna ścieżka przyrodnicza Żebra Żubra , prowadząca przez naturalne lasy i podmokłe tereny puszczy. Warto odwiedzić również Białowieżę, Hajnówkę oraz Krainę Otwartych Okiennic - charakterystyczne podlaskie wsie z tradycyjną drewnianą zabudową i bogato zdobionymi okiennicami. Podlasie od kuchni - Podlaski Szlak Kulinarny To również świetna baza wypadowa dla osób, które chcą poznawać Podlasie od strony kulinarnej . Podlaski Szlak Kulinarny tworzą lokalni producenci pielęgnujący tradycyjne receptury i smaki regionu. Szlak podzielony jest na dziewięć lokalnych „spiżarni”, a jego kuchnia łączy wpływy polskie, białoruskie, litewskie, tatarskie i żydowskie . W tej części Podlasia można spróbować m.in. kartaczy, babki i kiszki ziemniaczanej, pierogów, lokalnych serów, miodów, domowego chleba, sękacza oraz regionalnych przetworów . Bliskość producentów regionalnej żywności, gospodarstw agroturystycznych i miejsc serwujących lokalną kuchnię dodatkowo zwiększa potencjał siedliska jako miejsca przeznaczonego pod agroturystykę lub turystykę kulinarną . Orientacyjne odległości Dobra lokalizacja pozwala połączyć wypoczynek w otoczeniu natury z dostępem do większych miejscowości i najważniejszych atrakcji regionu: Narewka - ok. 7 km Zalew Siemianówka - ok. 20 km Hajnówka - ok. 30 km Białowieża - ok. 40 km Bielsk Podlaski - ok. 45-50 km Białystok - ok. 60-65 km Warszawa - ok. 230-250 km To odległości, które sprawiają, że nieruchomość może być zarówno miejscem całorocznego zamieszkania , jak i drugim domem na Podlasiu czy bazą wypadową dla turystów. Miejsce z potencjałem Siedlisko może zainteresować zarówno osobę prywatną poszukującą domu nad wodą, jak i inwestora planującego stworzenie miejsca wypoczynkowego. Położenie nad rzeką, bliskość Puszczy Białowieskiej i Zalewu Siemianówka, rozwinięta sieć tras rowerowych oraz rosnące zainteresowanie turystyką przyrodniczą i kulinarną tworzą bardzo ciekawy potencjał do wykorzystania. Są rzeczy, których nie da się dobudować ani stworzyć. Własna linia brzegowa, rzeka przepływająca przez teren nieruchomości i otaczająca ją podlaska przyroda należą właśnie do nich. Lewkowo Stare to propozycja dla osób, które nie szukają po prostu działki z domem - szukają miejsca z charakterem, wodą, przestrzenią i prawdziwym klimatem Podlasia. **Klauzula informacyjna** Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis oraz zdjęcia nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje mogą odbiegać od stanu faktycznego nieruchomości, a ich szczegóły wymagają osobistej weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę. Wszelkie dane, w tym wymiary, wyposażenie oraz stan techniczny nieruchomości, należy potwierdzić podczas oględzin. M2HOME Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Sztukiewicz Sakowicz (licencja nr: 23736 )

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

360 000 zł