Działka na sprzedaż bez pośredników Grabówka

Sprzedaż działki, 1203 m²

gmina Grabówka, Grabówka

430 000 zł

357 zł/m²

Wystawione 29 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1203 m², położona w Grabówce, w gminie Grabówka, powiecie białostockim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze informacje: • numer działki: 308/18, obręb Grabówka • powierzchnia: 1203 m² • wymiary: około 34 × 35 m • regularny kształt zbliżony do prostokąta • działka niezabudowana, porośnięta trawą • teren w zdecydowanej większości płaski • ponad 99% powierzchni ma nachylenie poniżej 5° Dojazd: Obecnie droga prowadząca bezpośrednio do działki nie jest utwardzona. Parametry określone w warunkach zabudowy: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki, czyli około 240 m² • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej • szerokość elewacji frontowej: do 20 m • maksymalna wysokość budynku: 9,5 m • maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne • dach dwu- lub wielospadowy • kąt nachylenia dachu: od 20° do 45° • linia zabudowy: 6 m od drogi gminnej Media i infrastruktura: • energia elektryczna – sieć znajduje się w drodze; wykonanie przyłącza możliwe na warunkach określonych przez PGE Dystrybucja • woda – możliwość wykonania własnej studni • odprowadzanie ścieków – możliwość wykonania szczelnego zbiornika bezodpływowego • ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła • światłowód – sieć dostępna przy pobliskiej zabudowie; możliwość przyłączenia wymaga potwierdzenia u operatora Działka ma bardzo korzystne proporcje, pozwalające na swobodne zaplanowanie przestronnego domu, garażu, tarasu oraz dużego ogrodu. Dodatkowe atuty: • istniejąca zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie • działka znajduje się poza obszarem zagrożenia powodziowego • teren położony poza obszarami Natura 2000 i innymi obszarami objętymi ochroną • spokojna i rozwijająca się okolica • przystanki komunikacji publicznej w odległości około 1 km • dogodny dojazd do Białegostoku • bliskość terenów zielonych i Puszczy Knyszyńskiej Posiadam szczegółowy raport dotyczący działki oraz dokumentację warunków zabudowy. Dokumenty udostępnię osobom poważnie zainteresowanym zakupem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia działki i przedstawienia oferty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

430 000 zł