Sprzedaż domu, 146 m², działka 4 m²

Wysiołek Luborzycki, Rosja

4 Sypialnie2 Łazienki

865 000 zł

5917 zł/m²

Wystawione 16 sie 2026

O tej ofercie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy w Wysiołku Luborzyckim (gm. Kocmyrzów- Luborzyca) Węzeł Łuczyce na trasie S7 w odległości jedynie 4km (5min jazdy samochodem)! Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 25min Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 865 000 PLN! Położony jest na terenie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z dwóch lokali mieszkalnych. Obecny stan zaawansowania budowy: stan surowy zamknięty (bez okien i drzwi) Termin oddania inwestycji: II kwartał 2027r. Dom o powierzchni użytkowej 146,20 m2, położony jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni ok. 4,80a. Z działki i okien budynku rozpościera się widok na okoliczne tereny zielone oraz sąsiednią niską zabudowę. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości centrum miasta. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Na poddaszu budynku duży taras. Dojazd do domu zapewnia prywatna droga utwardzona - wykostkowana (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zapewniającym łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych oraz punktów handlowo – usługowych: - przystanek autobusowy – zaledwie 90m od budynku (linia 222 kursującą na Czyżyny), - szkoła podstawowa - około 13 min pieszo lub 1 przystanek linią 222, - przedszkole, - sklepy spożywcze m.in. Biedronka, - restauracje, gabinety medyczne, kościół, stacja benzynowa, - w okolicy dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych. Rozkład pomieszczeń PARTER: 1. Salon z aneksem kuchennym - 33,39 m2 2. Pokój - 10,87 m2 3. Łazienka - 4,28 m2 4. Wiatrołap - 3,65 m2 5. Hall - 9,43 m2 6. Kotłownia- 5,01 m1 7. Garaż - 21,93 m2 8. Pomieszczenie gospodarcze - 1,0 m2 PIĘTRO: 1. Sypialnia - 17,80 m2 2. Pokój - 10,34 m2 3. Pokój - 13,71 m2 4. Łazienka - 4,92 m2 5. Przedpokój - 5,12 6. Komunikacja - 4,75 m2 *poglądowy rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku (dane konstrukcyjno-materiałowe): - fundamenty żelbetowe z izolacją przeciwwilgociową, - ściany murowane z pustaka ceramicznego 25cm, - stropy żelbetowe, - ocieplenie styropianem gr. 20cm, - elewacja z tynku z elementami dekoracyjnymi, - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - kompletny dach z ociepleniem wełną mineralną i pokryciem dachówką, - schody: przewidziano miejsce oraz odpowiedni otwór stropowy umożliwiający montaż schodów wybranych przez przyszłego właściciela, - ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie budynku z pieca gazowego, - przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji i rolet zewnętrznych. Media (przyłącza doprowadzone do domu): - woda z wodociągu gminnego, - gaz, - prąd, - szambo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka