Sprzedaż domu, 160 m²
Miliszewy, powiat golubsko-dobrzyński
430 000 zł
2688 zł/m²
Wystawione 8 paź 2026
O tej ofercie
OFERTA SPRZEDAŻY - MALOWNICZE SIEDLISKO W DOLINIE STRUMIENIA Z WARUNKAMI ZABUDOWY
Z przyjemnością prezentujemy urokliwe siedlisko o powierzchni 3461 m2, położone w cichej, malowniczej okolicy z bezpośrednim sąsiedztwem strumienia i widokiem na dolinę. Ze względu na wyjątkowe walory krajobrazowe, układ terenu oraz potencjał adaptacyjny, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako prywatna rezydencja lub agroturystyka.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Wydane aktualne Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.
* Budynek gospodarczy o powierzchni 270 m2 z wydzieloną częścią mieszkalną (45 m2).
* Mieszkanie aktualnie wynajmowane - stały dochód od pierwszego dnia po zakupie.
* Możliwość dokupienia sąsiednich działek i znacznego powiększenia terenu.
* Bezpośrednie sąsiedztwo natury i strumienia.
CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWAŃ:
Budynek gospodarczy (pow. 270 m2): Obiekt po byłym gospodarstwie rolnym, dający szerokie możliwości adaptacyjne (np. pod stadninę koni, magazyn, warsztat, garaże lub działalność usługową/agroturystyczną).
Lokal mieszkalny (pow. 45 m2): Mieszkanie usytuowane w szczytowej części budynku gospodarczego. Ogrzewanie z pieca węglowego. Lokal jest obecnie zamieszkany przez najemcę. Na życzenie nowego właściciela najemca chętnie przedłuży umowę i przypilnuje obejścia.
KLUCZOWE USTALENIA Z WARUNKÓW ZABUDOWY (WZ):
* Przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
* Powierzchnia zabudowy domu: do 160,00 m2.
* Gabaryty budynku: 1 kondygnacja nadziemna (z możliwością podpiwniczenia), wysokość do 9,0 m.
* Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia do 45° (kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki).
* Szerokość elewacji frontowej: do 10,8 m.
* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Siedlisko zapewnia doskonały balans między prywatnością a sprawnym dojazdem do miast:
* Golub-Dobrzyń: ok. 15 minut
* Toruń: ok. 25 minut
PARAMETRY FINANSOWE:
Cena: 430 000 zł
Powierzchnia działki: 3461 m2
Powierzchnia użytkowa160 m²
Pokoje1
OgrzewaniePaliwo stałe
GminaMiliszewy
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2475 zł/mies
Wkład własny20 % · 86 000 zł
86 000 złkredyt 344 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty742 616 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026