Wynajem mieszkania 5-pokojowego, 134 m²
Wrocław, Grabiszynek, Fabryczna
11 800 zł/mies.
88 zł/m²
Wystawione 23 sie 2026
O tej ofercie
Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 134 m², położony przy ul. Rymarskiej 23 we Wrocławiu, na kameralnym, prywatnym i zamkniętym osiedlu.
Nieruchomość została wykończona według indywidualnego projektu architekta, z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów oraz komfort codziennego życia. Największym atutem apartamentu jest imponujący, prywatny taras o powierzchni około 83 m², a także dwa balkony z widokiem na zieleń.
To propozycja szczególnie dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów biznesowych poszukujących przestronnego, reprezentacyjnego mieszkania w spokojnej części miasta z dogodnym dojazdem do centrum oraz Bielan Wrocławskich.
UKŁAD APARTAMENTU
POZIOM I:
przestronny salon z wyjściem na balkonkomfortowa, w pełni wyposażona kuchniasypialnia główna z wyjściem na prywatny balkonłazienka z wannąpomieszczenie gospodarcze z pralniąprzedpokój z zabudowąbalkon z widokiem na zieleńSalon stanowi centralną część apartamentu. Wyposażony jest w dużą, wygodną sofę, telewizor oraz drewniany stół jadalniany z krzesłami. Eleganckie połączenie drewna i szarości, starannie dobrane dodatki oraz przemyślane oświetlenie tworzą przyjemną i ponadczasową przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną.
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik oraz dużą, dwudrzwiową lodówkę. Rozbudowana zabudowa meblowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a obszerna powierzchnia blatu roboczego gwarantuje komfort podczas codziennego gotowania.
Sypialnia główna wyposażona jest w duże łóżko o wymiarach 180 × 200 cm, zabudowę meblową na całej ścianie, pojemną szafę z inteligentnym oświetleniem, toaletkę oraz telewizor. Dodatkowym atutem są zasłony zaciemniające oraz bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zieleń, wyposażony w meble wypoczynkowe.
Na pierwszym poziomie znajduje się również elegancka łazienka z wanną, umywalką, toaletą i dużym lustrem.
Dużym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką marki Miele, dodatkową zabudową do przechowywania oraz praktycznym kranem gospodarczym.
POZIOM II
Na drugą kondygnację prowadzą wygodne, drewniane schody. Na piętrze znajduje się klimatyzowany hol z miejscem przeznaczonym do wypoczynku.
Do dyspozycji Najemcy pozostają:
funkcjonalne biuro z wyjściem na balkon i taraswyposażony pokój dziecięcydodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub kolejnego pokoju dziecięcegołazienka z prysznicembalkon z widokiem na zieleńprywatny taras o powierzchni około 83 m²Gabinet został przygotowany z myślą o komfortowej pracy zdalnej. Znajduje się tutaj duże biurko, liczne szafki, rozkładana sofa oraz bezpośrednie wyjście zarówno na balkon, jak i na taras. To pełnowartościowa przestrzeń do pracy, która może również pełnić funkcję dodatkowego pokoju gościnnego.
Pokój dziecięcy wyposażony jest w rozkładane łóżko, pojemną szafę, komodę oraz biurko.
Kolejny pokój pozostawiono w bardziej neutralnej formie, dzięki czemu przyszły Najemca może dostosować go do swoich potrzeb. Właściciel jest otwarty na doposażenie pomieszczenia w dodatkowe meble po wcześniejszym uzgodnieniu.
Na piętrze znajduje się również druga łazienka wyposażona w prysznic, toaletę oraz dwie umywalki.
PRYWATNY TARAS - 83 M²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowy, prywatny taras o powierzchni około 83 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej apartamentu.
Przestrzeń została zaaranżowana zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Do dyspozycji pozostają m.in.:
stół jadalniany z krzesłamigrill gazowykomfortowa sofabujana ławaduża ilość zielenipraktyczne, ukryte przestrzenie do przechowywania.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, rodzinny obiad czy wieczór ze znajomymi.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
wysoki standard wykończenia,projekt przygotowany przez architekta,dwa poziomy,położenie na ostatnim, drugim piętrze,ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - około 280 cm,drewniana podłoga,klimatyzacja,dwa balkony,prywatny taras około 83 m²,trójstronna ekspozycja: wschód, zachód i północ,rolety zewnętrzne na drugiej kondygnacji,pełne wyposażenie,kameralna zabudowa,zamknięte osiedle,monitoring,winda,dużo miejsca do przechowywania,możliwość doposażenia jednego z pokoi według potrzeb Najemcy.LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części południowego Wrocławia - na pograniczu Oporowa i Kleciny.
To lokalizacja bardzo dobrze odpowiadająca potrzebom rodzin oraz osób pracujących w międzynarodowych firmach znajdujących się we Wrocławiu i na terenie Bielan Wrocławskich.
Dużym atutem jest dostęp do renomowanych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:
ATUT Dwujęzyczna Szkoła Językowa - około 300 m od budynkuWrocław International SchoolBritish International School of WrocławAmerican School of WrocławInternational Primary School of WrocławLokalizacja zapewnia również bardzo wygodny dojazd w kierunku Bielan Wrocławskich, będących jednym z najważniejszych centrów biznesowych i logistycznych aglomeracji. Dojazd samochodem zajmuje kilkanaście minut.
Jednocześnie okolica oferuje dużo zieleni, spokojną zabudowę i komfort nieporównywalny z mieszkaniem w ścisłym centrum miasta.
DLA KOGO?
Apartament będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania - dużej przestrzeni, prywatności, możliwości komfortowej pracy z domu oraz wyjątkowej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Jakub Drzycimski
577 - 977 - 230
WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b
50 - 104 Wrocław
Nota prawna:
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Taras
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2 / 2
Powierzchnia134 m²
Pokoje5
Sypialnie4
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.