Sprzedaż domu, 227 m², działka 2624 m²

Puck, Połchowo

5 Sypialnie2 Łazienki

1 299 000 zł

5718 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Dom Połchowo z budynkiem produkcyjnym na działce 2624 m² Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o ponadczasowej architekturze - „kostka” z pełnym uroku zielonym ogrodem oraz budynkiem produkcyjnym na działce o powierzchni 2624 m². Dom dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 227 m², użytkowej 152 m², posadowiony jest na płaskiej dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 2624 m². Budynek z płaskim kopertowym dachem o skosie 4°. W budynku dwa poziomy mieszkalne z możliwością podziału na dwie niezależne od siebie strefy. Częściowo podpiwniczony. Na działce przy wschodniej granicy znajduje się budynek gospodarczy - produkcyjny. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Połchowo, 5 kilometrów od Redy, 8 kilometrów Pucka, przy ulica o bardzo małym natężeniu ruchu. Wjazd na teren posesji z ulicy pokrytej asfaltem. Brama wjazdowa, furtka i płot stalowy kuty na kamiennej podmurówce. Na posesji możliwość parkowania kilku samochodów. Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na produkcyjny, usługowo, garażowo - warsztatowy o powierzchni 210 m² w stanie do remontu. Budynek mieszkalny z 1964 r. modernizowany, zadbany, ściany zewnętrzne oraz dach po termomodernizacji, na dachu nowa papa. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja ściekowa. Zainstalowana instalacja alarmowa oraz wewnętrzny i zewnętrzny monitoring. Ogrzewanie: kocioł na biomasę: opalany peletem. W pomieszczeniach kaloryfery konwektorowe. Dom z podwójną perspektywą użytkowania: w całości lub z poddziałem na dwa niezależnie funkcjonujące mieszkania - jedno na parterze, drugie na pierwszym piętrze, z istniejącą możliwością wydzielenia osobnych wejść do budynku. Wnętrze domu racjonalnie rozplanowane, przyjazne w użytkowaniu, czyste, systematycznie modernizowane, w pokojach podłogi pokryte dębowym parkietem, w łazienkach podłogi ceramiczne. Okna białe PCV, parapety wewnętrzne kamienne. Schody i balustrady łączące parter z piętrem dębowe, "historyczne" wykonane przez miejscowego rzemieślnika. PARTER: 3 pokoje (salon, jadalnia z aneksem kuchennym, sypialnia), łazienka, spiżarnia, korytarz, dwie werandy z wejściami do budynku - południowa oraz wschodnia. PIĘTRO: 3 pokoje (2 połączone pokoje z wyjściem na taras od strony południowej, 1 sypialnia) kuchnia, łazienka, korytarz z wyjściem na taras od strony wschodniej). PIWNICA: o powierzchni 16 m², z mieszczącą się w niej kotłownią z piecem na pelet. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest ogród o bardzo dużej powierzchni, podzielony na strefy, z zadbaną roślinnością, obsadzony tujami oraz trawami ozdobnym. Dla budynku mieszkalnego wykonano: w 2024 r. Ekspertyzę Techniczną, natomiast w 2025 r. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Nieruchomość na przestrzennej działce, do zamieszkania, z możliwością wydzielenia oddzielnych mieszkań, z szansą prowadzenie działalności gospodarczej w budynku produkcyjnym. Dla inwestora z wizją. Zapraszamy na prezentację. Kontakt i więcej informacji:602 120 073 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 129.54 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 207.14 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.54 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0025 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 97.85 %.

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka