Mieszkanie – Warszawa, Marymont-Ruda, Bielany

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 59 m²

Warszawa, Marymont-Ruda, Bielany

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 6 / 12

820 000 zł

13 969 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

TRZY POKOJE, DUŻO MOŻLIWOŚCI I WYJĄTKOWE OTOCZENIE ZIELENI Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,7 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Klaudyny 32 na Bielanach. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z dobrym układem pomieszczeń, położonego w spokojnej, zielonej części Warszawy, a jednocześnie zapewniającego wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkanie ma trzy niezależne i ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Dzięki takiemu rozplanowaniu przestrzeni lokal jest bardzo uniwersalny i może dobrze sprawdzić się zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub własnej przestrzeni dla dziecka. Wysokość pomieszczeń wynosi 267 cm, dzięki czemu wnętrza zachowują dobre proporcje i sprawiają wrażenie bardziej przestronnych. Okna w pokojach wychodzą na południowy zachód, zapewniając dobre doświetlenie mieszkania przez większość dnia. Mieszkanie wymaga remontu, co dla przyszłego właściciela oznacza przede wszystkim możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań. Można tutaj zaplanować zarówno nowoczesną, oddzielną kuchnię, jak i zmodyfikować sposób wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zgodnie z własnymi potrzebami. Dużym atutem budynku są dwie windy, w tym jedna towarowa. To rozwiązanie szczególnie doceniane na co dzień, a także bardzo praktyczne przy remoncie, przeprowadzce czy transporcie większych przedmiotów. ZIELONE BIELANY – BLISKO NATURY I MIEJSKIEJ INFRASTRUKTURY Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Las Bielański, Kępa Potocka oraz tereny rekreacyjne AWF-u i Spójni znajdują się w niewielkiej odległości od mieszkania. Dzięki temu codzienny spacer, poranny jogging, przejażdżka rowerem czy aktywny wypoczynek mogą stać się naturalną częścią życia. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków zielonej części Warszawy, bez rezygnowania z wygody życia w mieście. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zapewniają liczne linie autobusowe. Stacja metra M1 Plac Wilsona znajduje się około 8–10 minut jazdy autobusem, co pozwala szybko dotrzeć do centrum i dalej, korzystając z warszawskiej sieci metra. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Największą wartością tego mieszkania jest jego potencjał aranżacyjny. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i WC tworzą funkcjonalną bazę, którą można dostosować do własnego stylu życia. To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji i samodzielnie zdecydować, jak będzie wyglądało ich przyszłe wnętrze. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Mieszkanie ma powierzchnię 58,7 m² i składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku z 1982 roku, wyposażonego w dwie windy, w tym jedną towarową. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, wolną od obciążeń. Cena mieszkania: 820 000 zł Czynsz administracyjny: 1 578 zł ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz trzypokojowego mieszkania w zielonej części Warszawy, z dobrym układem pomieszczeń i możliwością urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu, zapraszamy do kontaktu. Klaudyny to połączenie zieleni, spokoju i miejskiej wygody – z Lasem Bielańskim, terenami rekreacyjnymi i komunikacją miejską w zasięgu codziennych potrzeb. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.