Sprzedaż lokalu użytkowego, 537 m²

8 Magnoliowa, Ostrowiec Świętokrzyski

1 200 000 zł

2233 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjno-mieszkalną położoną w Ostrowcu Świętokrzyskim, idealną pod działalność usługową, handlową lub produkcyjną. Nieruchomość gruntowa składa się z trzech działek, z czego dwie są zabudowane budynkiem usługowo-mieszkalnym. Część usługowa zlokalizowana jest od strony ul. Grabowieckiej, natomiast część mieszkalna od strony ul. Magnoliowej. Budynek posiada trzy kondygnacje oraz poddasze, o łącznej powierzchni użytkowej 537,3 m². Obiekt był dotychczas ogrzewany kotłem na ekogroszek (wcześniej gazowym oraz kominkiem). Media: kanalizacja miejska, woda, prąd (siła), gaz. Nieruchomość wymaga odświeżenia, ale jej układ i metraż dają szerokie możliwości adaptacyjne – można ją z łatwością przystosować do indywidualnych potrzeb inwestora. Budynek był ostatnio wykorzystywany jako siedziba działalności produkcyjno-handlowej. Po zakończeniu najmu i opuszczeniu nieruchomości przez obecnego najemcę, oferta zostanie uzupełniona o aktualne zdjęcia. Obecnie dysponujemy fotografiami wnętrz wykonanymi przed rozpoczęciem najmu. Informacje dla osób spoza Ostrowca Świętokrzyskiego: Miasto położone w południowo-wschodniej części Polski Drugie co do wielkości miasto województwa świętokrzyskiego (powierzchnia: 46,32 km², liczba mieszkańców: ok. 64 tys.) Oddalone ok. 60 km od Kielc, Radomia i Sandomierza Dogodny układ komunikacyjny: droga krajowa nr 9 (Warszawa–Słowacja) oraz połączenia kolejowe z węzłem w Skarżysku-Kamiennej Jeden z największych ośrodków przemysłowych regionu (branża stalowa, metalowa, odlewnicza, materiałów ogniotrwałych, odzieżowa, przetwórcza) W pobliżu: Krzemionkowski Region Prehistorycznego Górnictwa Krzemienia Pasiastego – obiekt UNESCO Bałtowski JuraPark – jedna z największych atrakcji turystycznych regionu Bezpieczna transakcja z FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne warunki opłat notarialnych i szybkie terminy - pełne bezpieczeństwo transakcji – polisa OC PZU - kompleksowa opieka agenta na każdym etapie zakupu lub wynajmu Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI – Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 Patrycja Serçe –509 450 608 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa537.3 m²

Wystawiono na

Morizon

1 200 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6908 zł/mies

Wkład własny20 % · 240 000 zł

240 000 złkredyt 960 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 072 415 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026