Sprzedaż domu, 216 m², działka 1 m²
Lubomin
1 499 999 zł
6944 zł/m²
Wystawione 4 wrz 2026
O tej ofercie
Dzień dobry, do sprzedania oferuję dom jednorodzinny z dużym ogrodem i basenem w górach wałbrzyskich obok uzdrowiska Szczawno zdrój w miejscowości Lubomin. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy gór i lasów. Dojazd do domu zadbaną droga gminną z kostki betonowej utrzymywana zimą. Bardzo spokojne sąsiedztwo, dom nie graniczy z żadnym sąsiednim domem płot w płot. Z jednej strony dom sąsiaduje z polem na którym jest moja druga działka (którą kupiłem żeby nikt się nie wybudował w bezpośrednim sąsiedztwie, a którą mogę również odsprzedać, temat do uzgodnienia), z drugiej strony sąsiaduje z niezabudowaną działką, z trzeciej również sąsiaduje z niezabudowaną działką, a z czwartej strony jest droga gminna. Dom został oddany do użytku w 2011 roku. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem. Na dole znajduje się salon z kuchnią, dwa pokoje, łazienka z WC, kotłownia, garaż przerobiony na siłownię i suszarnię. Na górze znajduje się druga łazienka z WC oraz dwa pokoje i dwie garderoby. Oczywiście są schody na piętro, przedpokój i wiatrołap. Dom ogrzewany jest piecem na pellet z 2020 roku (z bezprzewodowym sterownikiem temperatury) oraz zabudowany jest kominek z płaszczem wodnym. Woda użytkowa jest podgrzewana latem z pompy ciepła, a zimą z pieca oraz dostarczana jest za darmo ze studni głębinowej. Jest też awaryjne podłączenie do sieci wodociągowej. Ścieki odprowadzana są do przydomowej oczyszczalni ścieków. Zabudowany jest też zmiękczacz wody. Prąd dostarczany jest z paneli słonecznych (moc 5,7kW) i magazynu energii (pojemność 10,2 kW) oraz oczywiście z sieci energetycznej z Taurona. Cała instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii została zabudowana w grudniu 2025 roku. Działka ma 1771 m2 i poza domem jest również garaż dwustanowiskowy, altanka z piecykiem typu koza na zimowe dni, zadaszony wkopany basen 7,5x3,2m z robotami do czyszczenia dna i powierzchni basenu, miejsce na ognisko i rekreację, taras 80m2 oraz ogród w którym jest bardzo dużo drzew i krzewów ozdobnych. W ogrodzie rosną winogrona, maliny, poziomki, wiśnie, orzechy, jabłka, agrest, jeżyny, czarny bez. Z ogrodu roztacza się przepiękny widok na masyw Trójgarbu, Chełmiec, Węgielnik, Sas i inne mniejsze góry i wzgórza. Teren jest solidnie ogrodzony, wjazd jest przez automatyczną bramę przesuwną zabudowaną w 2023 roku. Podjazd do domu i garaży jest wybrukowany kostką betonową. Łazienki na dole i na górze zostały odświeżone kolejno w 2024 i w 2025 roku. Wszystkie pomieszczenia w domu były malowane w 2021 i niektóre w 2023 roku. W garażu jest wstawiony atlas do ćwiczeń z 2024 roku. W cenie domu mogę zostawić całe wyposażenie oraz sprzęt ogrodniczy – nowy traktor stiga z 2025 roku, przyczepę do niego i wiele innych narzędzi oraz elektronarzędzi potrzebnych w domu, ogrodzie i warsztacie. Wszystko do uzgodnienia. Dla ciekawych odpowiadam, że dom sprzedaję ponieważ chcę kupić dwa razy mniejszą działkę i wybudować dwa razy mniejszy dom. Jest to oferta prywatna, bez pośredników, sprzedaje dom którego jestem jedynym właścicielem. Zapraszam na oględziny naprawdę zainteresowane ofertą osoby, które realnie myślą o zakupie – proszę uszanować mój czas i prywatność.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa216 m²
Powierzchnia działki1 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8635 zł/mies
Wkład własny20 % · 300 000 zł
300 000 złkredyt 1 199 999 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 590 517 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026