Sprzedaż domu, 82 m², działka 1200 m²

Ślężany, powiat wołomiński

3 Sypialnie

455 000 zł

5549 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

DOM WOLNOSTOJĄCY CAŁOROCZNY - 82 m2, duży garaż, 3/4 pokoje, kuchnia, duża łazienka z WC, garderoba, budynek gospodarczy, na działce 1200 m2 w Ślężanach. Budynek w technologii skandynawskiej, z wolnostojącym drewnianym budynkiem gospodarczym. ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z DOMEM O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWYM, LETNISKOWYM, PENSJONATOWYM O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ - 1200 m2, PŁASKIM, CZĘŚCIOWO ZALESIONYM PROFILU TERENOWYM, POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 700 M OD BUGU W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM! ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY! INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ, PENSJONAT, WYNAJEM! BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI! 6 km DO WJAZDU NA TRASĘ S8, WĘZEŁ TROJANY CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: DZIAŁKA: - powierzchnia - 1200 m2 - wymiary - szerokość (~22 m), długość (~52 m) - zabudowania na powierzchni - dom + budynek gospodarczo-warsztatowy - posesja ogrodzona siatką - wjazd z ulicy ulicy asfaltowej i dojazd wewnętrzną drogą gruntową ZABUDOWANIA: DOM WOLNOSTOJĄCY: - powierzchnia zabudowy - dom - 42 m2, garaż - 20 m2 - powierzchnia użytkowa - ok, 60 m2, po podłodze 82 m2 - szerokość elewacji frontowej - 7 m - szerokość elewacji bocznej - 6 m - wysokość budynku - 6 m - rok budowy - 2026 rok - budynek wykonany w technologii skandynawskiej, ocieplony, całoroczny. - ocieplony dach, pokryty blachodachówką, budynek gospodarczy dachówka bitumiczną - ogrzewanie - z pieca typu "koza", elektryczne - woda ze studni na działce (własne ujęcie) WYPIS Z MPZP dla terenu działki: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa letniskowa; a) dopuszczalna, zabudowa pensjonatowa, mieszkaniowo-pensjonatowa; b) istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu MEDIA: 1. Przyłącze elektroenergetyczne do domu. 2. Woda z własnego ujęcia - studni. 3. Szambo - 6 m3 STAN PRAWNY/OPŁATY: - WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ POŁOŻENIE: Działki są położona w miejscowości Ślężany, gmina Dąbrówka, ul. Ślężańska. W odległości ok. 6 km - Dąbrówka, Kuligowa - 5,5 km. KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE: Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 700-900 m od Bugu w miejscowości Ślężany. Dojazd drogą publiczną asfaltową, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa, off-roadu. KOMUNIKACJA: Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 6 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km ) - dojazd zaledwie 5-8 minut. Przystanek autobusowy - 600 m. (Linia D2 Czarnów/Ślężany – Guzowatka – Radzymin/Warszawa, Linia D5 - Radzymin – Dąbrówka – Radzymin). Gmina Dąbrówka - 6 km, - 11 km. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji Zapraszam do kontaktu Krzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI Doradca d/s Nieruchomości 796 699 295 krzysztof@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

455 000 zł